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3,5 Zimmer ideal für einen Erstkauf oder eine Investition

Zimmer3.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 425'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Kaisa 9, 1726 Farvagny

Angaben

Referenz
16d1f070-5ff5-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
11 m²
Netto Fläche
81 m²
Nutzfläche
84 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Helles und freundliches 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon

 

In einem ruhigen und grünen Wohnquartier in Fravagny-le-Grand besticht dieses grosszügige 3,5-Zimmer-Apartment durch Helligkeit, ideale Raumaufteilung und Mietpotenzial.

Das im Jahr 1990 erbaute und gut unterhaltene Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten im 1. Stock verfügt über Fernwärme seit 2018 und alle Fenster werden bis Ende Jahr durch Dreifachverglasung ersetzt (beschlossen in der letzten Generalversammlung).

Highlights:

- Helles Wohnzimmer von 38 m² mit direktem Zugang zum Südbalkon ohne Sichtkontakt
- 2 schöne Schlafzimmer mit Parkett in sehr gutem Zustand
- Grosszügiges Badezimmer und separates WC
- Interessant auf dem lokalen Mietwohnungsmarkt

Die Bewohner profitieren zudem von einem Veloraum, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Spielplatz. Eine 11m² grosse Einstellkammer und zwei Parkplätze runden das Angebot ab (CHF 40 000.- zusätzlich).

Haben diese Zeilen Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie mich für die vollständige Dokumentation und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Agréable et lumineux 3.5 pièces avec balcon

 

Au sein d'un quartier paisible et verdoyant de Fravagny-le-Grand, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, sa distribution idéale et son potentiel locatif.

Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 6 lots, construit en 1990 et bien entretenu, ce bien représente une valeur sûre, que ce soit pour y vivre ou investir. L'immeuble est relié au chauffage à distance depuis 2018 et toutes les fenêtres seront remplacées par du triple vitrage d'ici la fin de l'année (approuvé lors de la dernière AG).

Points forts :

- Lumineuse pièce de vie de 38 m² avec accès direct à un balcon plein sud, sans vis-à-vis
- 2 belles chambres avec parquet en très bon état
- Salle de bain généreuse et WC séparé 
- Intéressant sur le marché locatif local

Les résidents bénéficient également d'un local à vélos, d'une buanderie commune et d'une place de jeux. Une cave de 11m² et deux places de parking viennent compléter ce bien (CHF 40'000.- en sus).

Ces quelques lignes ont-elle suscité votre curiosité? Contactez-moi pour obtenir la documentation complète et organiser une visite.

 

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Besonnung
  • Optimal