Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Flic en Flac - 147 m²

Luxus-Penthouse mit privatem Pool – Mauritius

Investieren Sie in eine außergewöhnliche Immobilie mit diesem neuen T4-Penthouse von 147 m², das sich im 2. Stock in der beliebten Gegend von Wolmar an der Westküste von Mauritius in der Nähe von Flic-en-Flac und Tamarin befindet. Dieses Immobilienjuwel vereint Luxus, Komfort und hohes Vermietungspotenzial und ist ideal für Investoren, die einen sicheren Wert in einer paradiesischen Umgebung suchen.

Dieses Penthouse befindet sich im 2. Stock mit Panoramablick auf die türkisfarbene Lagune und die Berge und genießt eine idyllische Lage, weniger als eine Minute vom Wolmar Beach entfernt. Die strategische Lage in der Nähe der Touristenattraktionen Flic-en-Flac und Tamarin garantiert eine anhaltende Mietnachfrage, die durch ein professionelles Hotelmanagement mit einer attraktiven Nettorendite verstärkt wird. Entworfen mit hochwertigen Oberflächen und Steuervorteilen (IFI-Befreiung, keine Kapitalertragssteuer, gedeckelte Mietsteuer), stellt es eine profitable und prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung dar.

Hauptmerkmale

• Typ : Penthouse T4 (4 Zimmer)
• Wohnfläche : 147 m²
• Etage : 2. Etage
• Ausrichtung : Süden, für optimales Licht den ganzen Tag über
• Außenbereich :
  • Terrasse von 94 m²
  • Privater Swimmingpool von 34 m²
• Parken : Sichere Tiefgarage
• High-End-Dienstleistungen :
  • Rutschfester gefliester Terrassenboden
  • Klimaanlage und Deckenventilatoren in allen Zimmern
  • Einbauküche mit Quarzplatten, High-End-Geräten
  • Moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Hauptankleidezimmer, Einbauschränke
  • Fassade und Struktur nach antizyklonalen Normen
  • Inklusive Mobiliar im Wert von 130.000 € inkl. MwSt.
• Preis : 77 500 000 MUR (1 550 000 € inkl. MwSt., Richtpreis 1 EUR = 50 MUR, Urkunde in EUR zum Kurs am Tag der Buchung)
• Lieferung : Q4 2026
• Gebühren : Notargebühren 1,15 % + EDB-Gebühren 5 % anfallen

Schlussfolgerung

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein Luxus-Penthouse in Wolmar mit einer vielversprechenden Mietrendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um diese außergewöhnliche Immobilie in einer paradiesischen Umgebung auf Mauritius zu buchen!