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Titelbild
Innenansicht 1
Aussenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Aussenansicht 4
Grundriss 6
Lageplan
Aussergewöhnlich

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Sarine im unteren Teil von Freiburg

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
5730212
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
6.8 m²
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
114 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 55'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschönen hochwertigen Wohnungen inmitten der Natur im Herzen der Unterstadt von Freiburg bieten ein idyllisches Wohnumfeld.

Eine aussergewöhnliche Lage in der Nähe der Saane, ruhig gelegen, nahe der Natur und allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Busse in 25 Meter Fussweg Richtung Bahnhof Freiburg. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spazierwege in aller Ruhe geniessen, unter anderem über den historischen Mittelsteg über die Saane, der die Halbinsel Auge mit der Planche-Inférieure und der Altstadt verbindet.

Diese hellen und komfortablen Durchgangsvillen bieten Ihnen eine offene Küche mit Blick auf die Saane, um den Sonnenaufgang und die Altstadt zu bestaunen, einen grosszügigen Wohnraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Blick auf einen schön bepflanzten, südwestlich ausgerichteten Garten.

Das Gebäude im zeitgenössischen Design ist mit einem Lift, einer eigenen Kellerbox und zwei Veloparkplätzen pro Wohnung ausgestattet.

8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherparkplatz sowie Veloparkplätze aussen runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.

Die Wahl der Materialien liegt beim Mieter.

Genehmigt, Baubeginn Frühling 2026

Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Lot 1. 2,5 58 m2 mit Terrasse 6.48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 2. 2,5 58 m2 mit Terrasse 6.48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 3. 2,5 58 m2 mit Terrasse 6.48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 4. 2,5 58 m2 mit Terrasse 6.48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72.26 m2: 625’000 CHF

Lot 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6.48 m2, Garten 79.80 m2, gewichtete Fläche 107 m2 : 785’000 CHF

Erstes Stockwerk mit Balkon

Lot 6. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 61.76 m2 : 555’000 CHF

Lot 7. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 61.76 m2 : 555’000 CHF

Lot 8. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 60.59 m2 : 555’000 CHF

Lot 9. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 61.76 m2 : 555’000 CHF

Lot 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 80.76 m2 : 685’000 CHF

Duplex-Dachgeschoss mit Balkon

Lot 11. 4,5 104.6 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 112.66 m2 : 925’000 CHF

Lot 12. 4,5 104.6 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 112.60 m2 : 925’000 CHF

Lot 13. 4,5 104.6 mit Balkon von 6.48 m2, gewichtete Fläche 112.66 m2 : 925’000 CHF

Lot 14. 4,5{ENTITY

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique. 

Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville. 

Ces appartements traversants lumineux et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer le lever du soleil et la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. 

Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d’une cave individuelle et deux places vélos par logement. 

8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l’extérieur complète cette propriété d’exception. 

Le choix des matériaux est au gré du preneur. 

Permis en force, démarrage des travaux printemps 2026

Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif 

Lot 1. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 2. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 3. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 4. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625’000 CHF 

Lot 5. 3,5  77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785’000 CHF 

Premier étage avec balcon 

Lot 6. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF 

Lot 7. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF 

Lot 8. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555’000 CHF  

Lot 9. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF  

Lot 10. 3,5  77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685’000 CHF 

Deuxième étage duplex avec balcon 

Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925’000 CHF 

Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 15. 3,5  77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685’000 CHF 

Combles  

Lot 16. 3,5  69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605’000 CHF 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m
1'
Primarschule
1.5 km
12'
Geschäfte
80 m
8'
Restaurants
80 m
8'