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Ein helles 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Freiburg zum Selbstgestalten

Zimmer4.5
Wohnfläche96 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Fribourg, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
1700-26-4
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1999
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
7
Wohnfläche
96 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 4.5-Zimmer-Apartment liegt ideal im Herzen von Freiburg, in einem Wohnquartier, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Es bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der atemberaubende Blick auf den Domino-Park sorgt für ein Gefühl von Grün und Frische mitten in der Stadt. Das Apartment wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und bietet heute eine hervorragende Basis, um es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und das Potenzial seiner Räumlichkeiten und Helligkeit voll auszuschöpfen.Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die für eine gute Helligkeit den ganzen Tag über sorgt. Im Eingangsbereich erwartet die Besucher ein grosszügiger Flur mit integrierten Wandschränken, der den Ton für ein funktionales und angenehmes Wohnen vorgibt. In unmittelbarer Nähe zum Eingang befinden sich ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Herzstück des Apartments ist der grosszügige Wohnraum, der von viel Licht durchflutet ist und sich zum Essbereich öffnet. Die halboffene Küche mit Granit-Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in den einladenden Raum ein, der sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen ideal ist. Der Essbereich führt weiter zu einem angenehmen Balkon, der bei schönem Wetter zu einem echten Erweiterungsraum wird.Der Schlafbereich ist eher intim und diskret gestaltet. Er umfasst ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere helle und komfortable Schlafzimmer, die sich für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer hervorragend eignen.Das Apartment verfügt über einen grosszügigen privaten Keller sowie einen zusätzlichen Abstellraum direkt gegenüber der Treppe, der sich im Alltag besonders bewährt. Eine private Parkplatzfläche im Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Gebäude, während zusätzliche Besucherparkplätze die Begrüssung von Familie und Freunden erleichtern.Das Apartment zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die natürliche Helligkeit und seine privilegierte Lage in Freiburg aus, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen nur wenige Minuten entfernt. Mit seiner ruhigen Lage, dem Blick auf den Park und der Nähe zur Stadt bietet es eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihren zukünftigen Wohnort in einer begehrten Umgebung nach ihren Wünschen gestalten möchten.Ein Besuch wird Ihnen helfen, die Atmosphäre und das Potenzial des Hauses voll und ganz zu schätzen. Kontaktieren Sie Neho, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1700-26-4






Idéalement situé au c?ur de Fribourg, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement de 4.5 pièces offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. La vue plongeante sur le parc du Domino apporte une sensation de verdure et de respiration en pleine ville. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et offre aujourd'hui une excellente base pour être remis au goût du jour selon vos envies, révélant tout le potentiel de ses volumes et de sa luminosité.Situé au premier étage d'une PPE de 13 appartements bien entretenue, ce logement traversant bénéficie d'une orientation sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'armoires murales intégrées accueille les visiteurs et donne le ton d'un intérieur à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Une première chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec douche prennent place à proximité immédiate de l'entrée.Le c?ur de l'appartement se dévoile ensuite avec un séjour généreux, baigné de lumière et ouvert sur l'espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La salle à manger se prolonge vers un balcon agréable qui devient, aux beaux jours, un véritable prolongement de l'espace de vie.La partie nuit se veut plus intime et discrète. Elle comprend une seconde salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Côté rangements, l'appartement dispose d'une cave privative généreuse ainsi que d'un réduit supplémentaire situé juste en face du palier, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Une place de parc privative dans le parking souterrain permet d'accéder directement à l'immeuble, tandis que des places visiteurs facilitent l'accueil de famille et d'amis.Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à Fribourg, avec les écoles, commerces, transports et axes routiers à quelques minutes seulement. Offrant calme, vue sur le parc et vie citadine, il constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché.Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez Neho pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte de ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
193 m
Autobahn
1.9 km
Kindergarten
56 m
Geschäfte
184 m