Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Fribourg - 929 m²
Exklusives Immobilienprojekt – 6 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Baugenehmigung
Zimmer4.5
Wohnfläche929 m²
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
Verfügbarkeit01.10.2026
Ort
1700 FribourgAngaben
Referenz
8a09fe7c-9be1-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
01.10.2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'371 m²
Wohnfläche
929 m²
Gebäudevolumen
3'047 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Aussergewöhnliches Immobilienprojekt – 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung
Das Grundstück umfasst derzeit eine Villa mit Pool, die ca. 2 568 m³ umfasst und im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll. Das Projekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung. Diese Konstellation ermöglicht eine rasche Umsetzung des Projekts.Im Herzen eines der begehrtesten Wohnquartiere von Freiburg gelegen, stellt dieses Immobilienprojekt eine seltene Gelegenheit dar, ein Projekt zu erwerben, das zur Realisierung bereitsteht und über eine gültige Baugenehmigung verfügt. Das Projekt befindet
sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die hauptsächlich aus Villen besteht und ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig eine moderne, elegante und zeitlose Architektur bietet. Die erhöhte Lage ermöglicht es jeder Wohnung, einen freien Blick auf die Fribourger Voralpen und eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu geniessen.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Plateau von Pérolles, der Universität Freiburg, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, entspricht dieses Projekt voll und ganz den Erwartungen des heutigen Marktes.
Das Projekt
Die Baugenehmigung sieht die Realisierung von Folgendem vor:
6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und privaten Aufzügen 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit grosszügigen privaten Gärten
2 Wohnungen im 1. Stock mit grossen
Balkonen 2 Dachwohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen
5 Parkplätze
Private
Weinkeller Wohnungen:
Erdgeschoss West: 240 m² PPE
Erdgeschoss Ost: 171.00 m² PPE 1. Stock West: 150 m² PPE
1. Stock
Ost: 145 m² PPE Dachwohnung
West: 164 m² PPE
Dachwohnung Ost: 161 m² PPE
Gesamtfläche PPE: 1 031 m²
Das Grundstück umfasst derzeit eine Villa mit Pool, die ca. 2 568 m³ umfasst und im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll. Das Projekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung. Diese Konstellation ermöglicht eine rasche Umsetzung des Projekts.
Eine Gelegenheit für Bauherren und Investoren
Dieses Projekt stellt eine
ausgezeichnete Gelegenheit für einen Bauherrn dar, der schnell ein hochwertiges Projekt in einem Gebiet in Angriff nehmen möchte, in dem verfügbare Grundstücke immer seltener werden. Die erteilte Baugenehmigung ermöglicht einen raschen Baubeginn, wodurch die administrativen Fristen erheblich verkürzt und die Entwicklung gesichert wird. Die Stärken: Baugenehmigung in Kraft Projekt von 6 hochwertigen Wohnungen Sehr begehrtes Wohnquartier Freie Aussicht auf die Voralpen Ruhige und grüne Umgebung Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg In der Nähe von Schulen, Geschäften, Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln Grosszügige Terrassen, Balkone und Privatgärten sowie Privatlifte Seltenes Angebot auf dem Fribourger Immobilienmarkt Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien für eine hochwertige Immobilienentwicklung: eine erstklassige Lage, eine sofort nutzbare Baugenehmigung, eine moderne Architektur und ein besonders attraktives Verkaufspotenzial. Die vollständige Dokumentation, Pläne, Studien sowie alle technischen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Grundstück umfasst derzeit eine Villa mit Pool, die ca. 2 568 m³ umfasst und im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll. Das Projekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung. Diese Konstellation ermöglicht eine rasche Umsetzung des Projekts.Im Herzen eines der begehrtesten Wohnquartiere von Freiburg gelegen, stellt dieses Immobilienprojekt eine seltene Gelegenheit dar, ein Projekt zu erwerben, das zur Realisierung bereitsteht und über eine gültige Baugenehmigung verfügt. Das Projekt befindet
sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die hauptsächlich aus Villen besteht und ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig eine moderne, elegante und zeitlose Architektur bietet. Die erhöhte Lage ermöglicht es jeder Wohnung, einen freien Blick auf die Fribourger Voralpen und eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu geniessen.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Plateau von Pérolles, der Universität Freiburg, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, entspricht dieses Projekt voll und ganz den Erwartungen des heutigen Marktes.
Das Projekt
Die Baugenehmigung sieht die Realisierung von Folgendem vor:
6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und privaten Aufzügen 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit grosszügigen privaten Gärten
2 Wohnungen im 1. Stock mit grossen
Balkonen 2 Dachwohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen
5 Parkplätze
Private
Weinkeller Wohnungen:
Erdgeschoss West: 240 m² PPE
Erdgeschoss Ost: 171.00 m² PPE 1. Stock West: 150 m² PPE
1. Stock
Ost: 145 m² PPE Dachwohnung
West: 164 m² PPE
Dachwohnung Ost: 161 m² PPE
Gesamtfläche PPE: 1 031 m²
Das Grundstück umfasst derzeit eine Villa mit Pool, die ca. 2 568 m³ umfasst und im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll. Das Projekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung. Diese Konstellation ermöglicht eine rasche Umsetzung des Projekts.
Eine Gelegenheit für Bauherren und Investoren
Dieses Projekt stellt eine
ausgezeichnete Gelegenheit für einen Bauherrn dar, der schnell ein hochwertiges Projekt in einem Gebiet in Angriff nehmen möchte, in dem verfügbare Grundstücke immer seltener werden. Die erteilte Baugenehmigung ermöglicht einen raschen Baubeginn, wodurch die administrativen Fristen erheblich verkürzt und die Entwicklung gesichert wird. Die Stärken: Baugenehmigung in Kraft Projekt von 6 hochwertigen Wohnungen Sehr begehrtes Wohnquartier Freie Aussicht auf die Voralpen Ruhige und grüne Umgebung Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg In der Nähe von Schulen, Geschäften, Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln Grosszügige Terrassen, Balkone und Privatgärten sowie Privatlifte Seltenes Angebot auf dem Fribourger Immobilienmarkt Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien für eine hochwertige Immobilienentwicklung: eine erstklassige Lage, eine sofort nutzbare Baugenehmigung, eine moderne Architektur und ein besonders attraktives Verkaufspotenzial. Die vollständige Dokumentation, Pläne, Studien sowie alle technischen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
