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Modernes 3,5-Zimmer-Apartment in Frick – Ruhige Lage direkt am Bach

Zimmer3.5
Wohnfläche86 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 796'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Forellenweg 7, 5070 Frick

Angaben

Referenz
696e477f3e7af6ce49a16a2f
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue Gartenwohnung für anspruchsvolle Menschen: Diese elegante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Frick liegt ruhig direkt am Bach und bietet auf etwa 86 m² Wohnfläche in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten ein modernes Wohngefühl für Paare, kleine Familien und Home-Office-Arbeitsplätze.

Highlights
  • Sehr grosser privater Garten (>110 m²) mit überdachtem Bereich und direktem Zugang zum Bach – Ihre grüne Oase
  • Offene Wohn-/Essbereich mit fliessendem Übergang zum Garten
  • Küchenplanung mit Combi-Dampfgarer und Quooker; Sprudelwasser optional / Frischwasser
  • Innenarchitektonische Mitbestimmung; Optionale Cheminée möglich
  • 1 moderne Badezimmer
  • Kellerraum von ca. 8 m² für praktischen Stauraum
  • Barrierefreier Zugang und Rollstuhl-Zugang, Lift im Haus; kinderfreundliche Wohnumgebung
  • Tiefgarage: Parkplatz ab CHF 39 000; extra grosser Parkplatz CHF 45 000
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Freecooling, kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie-Standard), Dreifachverglaste Fenster
  • Nutzung: Nur als Hauptwohnsitz (Erstwohnsitzpflicht)
Lage und Anbindung
  • Ruhig und naturnah im Fricker Tal; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
  • Schnelle Anbindung an A3 und SBB – ideal für Basel, Zürich und Mittelland

Projektstatus und -bedingungen
  • Baubeginn voraussichtlich im Frühjahr 2026; Fertigstellung/Bewohnung voraussichtlich im Frühjahr 2027
  • Kaufpreis Wohnung: CHF 796 000 (ohne Untergeschoss)
Nouveau appartement jardin pour les plus exigeants : Cet élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Frick est paisiblement situé directement sur le ruisseau et offre environ 86 m² d’espace de vie dans une maison de seulement 5 unités. Des fenêtres généreuses, beaucoup de lumière et un très grand jardin privé créent un véritable lieu de vie moderne pour les couples, les petites familles et les bureaux à domicile.

Faits saillants
  • Très grand jardin privé (>110 m²) avec espace couvert et accès direct au ruisseau – votre oasis verte
  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec transition fluide vers le jardin
  • Conception de cuisine avec vapeur combi et Quooker ; Eau pétillante optionnelle / eau fraîche
  • la codétermination en design d’intérieur ; Cheminée optionnelle possible
  • 1 salle de bain moderne
  • Salle de sous-sol d’environ 8 m² pour un espace de rangement pratique
  • Accès sans barrières et fauteuil roulant, ascenseur dans la maison ; Environnement de vie adapté aux enfants
  • Parking souterrain : place de parking à partir de 39 000 CHF ; carré extra-large CHF 45 000
  • Énergie & Confort : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol avec freecooling, ventilation contrôlée (norme Minergie), fenêtres vitrées à trois volets
  • Utilisation : uniquement comme résidence principale (obligation de première résidence)
Emplacement et connexions
  • Calme et proche de la nature dans la vallée de Frick ; Commerces, écoles et loisirs à courte distance
  • Connexion rapide avec l’A3 et les CFF - idéale pour Bâle, Zurich et la Mittelland

Statut et conditions du projet
  • La construction devrait débuter au printemps 2026 ; Achèvement/occupation approximativement au printemps 2027
  • Prix d’achat de l’appartement : CHF 796 000 (hors espace souterrain)

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift