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Modern und ruhig – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Bachlage in Frick

Zimmer4.5
Wohnfläche103 m²
Preis des ObjektsCHF 996'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Forellenweg 7, 5070 Frick

Angaben

Referenz
69a0433ce0c359fb38f88972
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
103 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusives, neu erbautes Apartment in ruhiger Bachgegend – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Das 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungskomplex vereint zeitgenössische Architektur, viel Licht und einen grosszügigen, privaten Aussenbereich.

  • Netto-Wohnfläche: 103 m²
  • Garten: 160 m² mit direktem Bachzugang
  • Schlafzimmer: 4,5
  • Nasszellen: 2 (Dusche und Badewanne)
  • Untergeschoss: ca. 8 m²
  • Stockwerk: Erdgeschoss / Gartensuite
  • Preis: CHF 996 000
  • Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz ab CHF 39 000; XL-Platz CHF 45 000
  • Gebäude: 5 Einheiten, 3 Stockwerke


Ausstattung und Komfort

  • Offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Küchenplanung mit Dampfgarer Combi und Quooker (kochen, schäumen, kühlen)
  • Fussbodenheizung mit Freecooling für angenehm kühle Sommerabende
  • Wärmepumpe Luft-Wasser, kontrollierte Wohnraumlüftung, Dreifachverglasung, Minergie-Bauweise
  • Kamin optional möglich
  • Aufzug, rollstuhlgängig und kinderfreundlich

Frühlingsbonus: Kostenlose Budgetplanung
Entscheiden Sie sich bis zum 10. April 2026 für den Kauf der 4,5-Zimmer-Wohnung (W2) im Erdgeschoss, erhalten Sie von uns einen exklusiven Zusatzbudget:

20 000 CHF brutto (inkl. MWST 8,1 %) stehen Ihnen zur freien Verfügung

Verwenden Sie diesen Betrag nach Ihren Wünschen für Ihre individuellen Umbauten – sei es für eine hochwertigere Küche, schöne Bodenbeläge oder zusätzliches Sanitärmaterial.

Bedingungen:
Das Budget kann flexibel eingesetzt werden und wird in Absprache mit dem Kunden oder dem Architekten auf Ihre Projektwünsche gebucht. Voraussetzung ist eine bis spätestens 10.04.2026 unterzeichnete Kaufabsichtserklärung. Eine Barauszahlung oder Rückerstattung ist ausgeschlossen; Nach Ablauf der Frist besteht kein gesetzlicher Anspruch mehr.



Lage

  • Ruhige, naturnahe Wohnlage direkt am Bachlauf
  • Zentrale Anbindung: A3 und SBB – Basel, Zürich und Mittelland leicht erreichbar
  • Lebendiges Umfeld im Herzen des Fricktals


Zeitplan

  • Baubeginn im Frühjahr 2026
  • Voraussichtliche Fertigstellung im Frühjahr 2027

Flexible Mitbestimmung im Innenausbau; Visualisierungen zeigen die geplante Ausbaustandard. Weitere Einheiten (3,5 bis 5,5 Zimmer) sind auf dem Grundstück verfügbar.

Appartement exclusif récemment construit dans un ruisseau paisible - idéal pour les familles, les couples et les passionnés de nature. Ce condominium de 4,5 pièces allie architecture contemporaine, beaucoup de lumière et un espace extérieur spacieux et privé.

  • Surface vitale nette : 103 m²
  • Jardin : 160 m² avec accès direct au ruisseau
  • Chambres : 4,5
  • Salles humides : 2 (douche et baignoire)
  • Sous-sol : environ 8 m²
  • Étage : rez-de-chaussée / appartement jardin
  • Prix : CHF 996 000
  • Parking : Espace de parking souterrain à partir de CHF 39 000 ; Siège XL CHF 45 000
  • Bâtiments : 5 unités, 3 étages


Installations et confort

  • Espace de vie et salle à manger ouvert avec de grandes façades de fenêtres
  • Concevoir une cuisine avec un vapeur combi et un Quooker (bouillant, moussent, frais)
  • Chauffage par le sol avec freecooling pour des nuits d’été agréablement fraîches
  • Pompe à chaleur air-eau, ventilation résidentielle contrôlée, vitrage triple, construit selon la norme Minergie
  • Cheminée optionnelle possible
  • Ascenseur, accessible en fauteuil roulant et adapté aux enfants
  • Utilisation : exclusivement comme résidence principale

 

Votre bonus de printemps : concevoir un budget gratuit
Décidez d’acheter l’appartement de 4,5 pièces (W2) au rez-de-chaussée d’ici le 10 avril 2026, et nous vous proposerons un budget supplémentaire exclusif :

20 000 CHF bruts (TVA incluse 8,1 %) à votre disposition

Utilisez ce montant selon vos souhaits pour vos conversions individuelles – que ce soit pour une cuisine de meilleure qualité, de beaux revêtements de sol ou du matériel sanitaire supplémentaire.

Conditions :
Le budget peut être utilisé de manière flexible et sera crédité à vos choix de projet en consultation avec le client ou l’architecte. La condition préalable est une déclaration d’intention signée d’achat au plus tard le 10.04.2026. Un paiement ou un remboursement en espèces est exclu ; Après l’expiration du délai, il n’y a plus de droit légal.



Emplacement

  • Zone résidentielle paisible et naturelle directement au bord du ruisseau
  • Connexion centrale : A3 et SBB - Bâle, Zurich et Mittelland facilement accessibles
  • Environnement animé au cœur de la vallée de Frick


Calendrier

  • Début des travaux au printemps 2026
  • Achèvement prévu pour le printemps 2027

La codétermination flexible en design d’intérieur ; Les visualisations montrent la norme d’expansion prévue. D’autres unités (3,5 à 5,5 chambres) sont disponibles sur la propriété.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift