Alterswohnrecht mit Nutzung ohne Rente – Grosszügiges 4.5-Zimmer-Haus mit Terrasse, Garten, Garage und Keller – Fully (VS)

Zimmer4.5

Wohnfläche110 m²

Preis des ObjektsCHF 490'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1926 Fully

Angaben

Referenz

APPFUL-GEO-48CEZ6

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2006

Letzte Renovierungen

2006

Zimmer

4.5

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Gartenfläche

40 m²

Wohnfläche

110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Lebenszeit-Wohnung – Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage und Keller – Fully (VS)

Wert des Objekts: 700 000.-

Sie bezahlen nur:

Der Kaufpreis: 490 000.-

Die Rente: keine

Ein 84-jähriger Mann und eine 85-jährige Frau

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Fully gelegen, bietet diese Lebenszeit-Wohnung eine privilegierte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die lichtdurchflutete, gut aufgeteilte und grosszügig bemessene Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in der Region.

Beschreibung des Objekts:

- Eingangsbereich mit grossen, integrierten Schränken, die optimalen Stauraum bieten.

- Grosser, lichtdurchfluteter Salon mit zwei grossen Fenstertüren und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und zum privaten Garten, ideal um die Ruhe und die Sonne des Wallis zu geniessen.

- Grosse, offene Küche, komplett ausgestattet und mit Zugang zum Wohnzimmer, für eine moderne und einladende Atmosphäre.

- Drei grosse Schlafzimmer, jedes mit viel Platz und Komfort.

- Badezimmer und Dusche, praktisch für eine Familie oder für Gäste.

Zubehör:

Unabhängige, von aussen zugängliche Kellerräume.

Geschlossener Garagenplatz für ein Auto, ergänzt durch einen Raum für ein Hobby-Atelier oder zusätzlichen Stauraum.

Umgebung und Annehmlichkeiten:

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von den Geschäften, Banken, Restaurants sowie den Schulen und Sportanlagen von Fully entfernt. Die Bushaltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine einfache Anreise nach Martigny, zu den regionalen Bahnhöfen und zu den Autobahnen. Das Dorf bietet auch zahlreiche Spazierwege und eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung.

Vorteile des Lebenszeit-Wohnungsmodells:

Das Lebenszeit-Wohnungsmodell ist eine interessante Lösung für Käufer, die mit einem reduzierten Anfangsinvest (Bouquet) Zugang zu einer Immobilie erhalten. Es bietet auch langfristige finanzielle Transparenz und ist eine Gelegenheit, eine Immobilie zu einem im Vergleich zum traditionellen Markt günstigen Preis zu erwerben.

Appartement en viager – Spacieux 4.5 pièces avec terrasse, jardin, garage et cave – Fully (VS)

Valeur du bien: 700'000.-

Vous ne payez que:

Le bouquet: 490'000.-

Rente: sans

Homme de 84 ans et Femme de 85 ans

Situé dans un quartier calme et ensoleillé de Fully, cet appartement en viager offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. Lumineux, bien agencé et doté d’espaces généreux, il constitue une opportunité rare dans la région.

Description du bien :

- Hall d’entrée équipé de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.

- Vaste salon baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, avec accès direct à une agréable terrasse puis au jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement valaisan.

- Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour pour un espace convivial et moderne.

- Trois grandes chambres, chacune offrant volume et confort.

- Salle de bains ainsi qu’une salle de douche, pratiques pour une famille ou pour recevoir.

Annexes :

Cave indépendante, accessible par l’extérieur.

Garage fermé pouvant accueillir une voiture, complété par un espace permettant un atelier de bricolage ou du rangement supplémentaire.

Environnement et commodités :

L’appartement se situe à quelques minutes des commerces, banques, restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives de Fully. Les arrêts de bus sont proches et permettent de rejoindre facilement Martigny, les gares régionales et les axes autoroutiers. Le village profite également de nombreux chemins de promenade et d’un cadre naturel exceptionnel.

Avantages du viager :

Le viager représente une solution intéressante pour les acquéreurs, permettant d’accéder à un bien immobilier avec un investissement initial réduit (bouquet). Il offre également une visibilité financière sur le long terme et constitue une opportunité d’acquérir un bien à un prix favorable par rapport au marché traditionnel.

Eigenschaften

Aussenbereich

Ruhige Lage

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Optimal

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