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Ihr neues Zuhause mit Charme, Sonne und Lebensqualität

Zimmer4.5
Wohnfläche125 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 970'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Zollstrasse 12, 5412 Gebenstorf

Angaben

Referenz
6f473a66-b400-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wohnfläche
125 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein

Dieses charmante 4-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 7-Familienhauses in Gebenstorf. Das 2004 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, abseits von Verkehrslärm - in einer 30 km/h-Zone ohne Durchgangsverkehr. Hier können Sie Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft geniessen.

Die hochwertige und sehr gepflegte Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Materialien. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Keramikfliesen ausgestattet, was dem Wohnambiente eine elegante und gleichzeitig pflegeleichte Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Küche - ein Paradies für alle, die gerne kochen und geniessen. Daneben laden der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen zu gemütlichen Stunden ein - perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Der grosszügige, teilweise verglaste Balkon ist ein echter Hingucker: Hier können Sie den Abend-Sonnenuntergang und die Aussicht in ruhiger Umgebung geniessen - ob beim Sommerfrühstück oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Turm runden den Raumzuschnitt dieses Stockwerks ab.

Im Untergeschoss finden Sie eine praktische separate Kellerabstellfläche und einen allgemeinen Trockenraum mit Secomat. Auch Ihre Velos sind gut aufgehoben. Ein Veloraum entlang der Garageneinfahrt ist vorhanden. Eine Tiefgaragenstellfläche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz gleich nebenan kann auf Anfrage erworben werden - ideal für Familien oder Paare mit zwei Fahrzeugen.

Dieses Apartment vereint hochwertigen Wohnkomfort, ruhige Lage und praktische Infrastruktur - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Arriver, se sentir bien, être chez soi

Ce charmant appartement de 4 pièces est situé au 2ème étage d’une maison bien entretenue de 7 familles à Gebenstorf. L’immeuble, construit en 2004, est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à l’abri du bruit de la circulation - dans une zone de 30 km/h sans trafic de transit. Ici, vous pourrez profiter de l’intimité, de la tranquillité et d’un quartier agréable.

L’aménagement intérieur de haute qualité et très bien entretenu convainc par ses matériaux intemporels. Tous les salons et chambres sont équipés de dalles de sol en céramique, ce qui donne à l’ambiance de vie une touche élégante et en même temps facile à entretenir. Un point culminant particulier est la cuisine spacieuse - un paradis pour tous ceux qui aiment cuisiner et profiter. À côté, le salon et la salle à manger inondés de lumière avec son poêle suédois confortable vous invitent à passer des heures agréables - parfaites pour des soirées relaxantes en famille ou entre amis. Le grand balcon partiellement vitré est un véritable bijou : vous pourrez y profiter du soleil du soir et de la vue dans un cadre calme - que ce soit au petit-déjeuner en été ou autour d’un verre de vin au coucher du soleil. De plus, trois chambres, deux salles d’eau et un réduit avec tour de lavage complètent l’espace de cet étage.

Au sous-sol, vous trouverez une cave indépendante pratique et une salle de séchage générale avec Secomat. Vos vélos sont également pris en charge. Un local à vélos le long de l’entrée du garage est disponible. Une place de parking souterrain est déjà incluse dans le prix d’achat. Un deuxième emplacement juste à côté peut être acheté sur demande - idéal pour les familles ou les couples avec deux véhicules.

Cet appartement combine un confort de vie de haute qualité, un emplacement calme et une infrastructure pratique - idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants qui apprécient la qualité et la qualité de vie.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Gasanschluss