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Charmantes, komplett renoviertes Apartment im Stadtzentrum von Genf

Zimmer3
Wohnfläche58 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'020'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Plainpalais, 1205 Geneva

Angaben

Referenz
A05055
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Wohnfläche
58 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses sehr schöne Apartment befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 2006 erbauten Gebäudes und wurde 2024 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.

Es hat eine Netto-Grundfläche von fast 58 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

- Voll ausgestattete Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Massivholzschränken
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Massivholzschränken
- Badezimmer
--> Anschluss für Waschtischarmatur

Das Objekt ist durchflutet von Tageslicht und hat einen Blick auf einen Gemeinschaftsgarten.
Zusätzlich gibt es einen Keller und einen Veloraum.

Das Objekt ist ideal gelegen, in einer ruhigen und stillen Strasse, in Gehweite zu allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen:
Monatliche Nebenkosten: CHF 280.-/Monat
--> Warmwasser, Heizung, Hausgemeinschaft & Renovationsfonds
Renovationsfonds zum 31.12.2024: CHF 165 000.-
Heizung: Gasheizung mit Radiatoren
Verfügbarkeit: sofort
Ce très bel appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent (2006) et a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité.

Il dispose d'une surface PPE de près de 58 m2 et se distribue comme suit:

- Cuisine entièrement équipée
- Espace salle à manger
- Salon avec rangements sur-mesure
- WC visiteurs
- Chambre à coucher avec rangements sur-mesure
- Salle de bains
--> branchement colonne de lavage

Le bien est traversant, lumineux et donne sur un jardin en copropriété.
Une cave ainsi qu'un garage à vélos complètent le tout.

L'ensemble est parfaitement situé, au sein d'une rue calme et tranquille, à deux pas de tous les commerces et des transports publics.

Informations complémentaires:
Charges mensuelles: CHF 280.-/mois
--> provisions eau chaude, chauffage, copropriété & fonds de rénovation
Fonds de rénovation au 31.12.2024: CHF 165'000.-
Chauffage: gaz de ville par radiateurs
Disponibilité: de suite