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Wunderschönes Luxus-Apartment auf der Rive Droite

Zimmer6
Wohnfläche211 m²
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1203 Geneva

Angaben

Referenz
A0305.9
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
6
Wohnfläche
211 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment mit einer Wohnfläche von 211 m² befindet sich im Erdgeschoss eines prächtigen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Das vollständig renovierte Anwesen mit hochwertigen Materialien zeichnet sich durch hohe Decken, elegante Stuckarbeiten, edle Parkettböden und dekorative Kamine aus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

Tagesbereich:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und viel Stauraum
- Voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Helle Esszimmer mit Zugang zu einer eleganten Veranda, die sich zu Terrasse und Garten öffnet

Nachtbereich:
- Elternschlafzimmer mit Kamin und Stauraum
- Badezimmer mit WC
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Drittes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
- Gäste-WC
- Privater Waschraum

Das Apartment verfügt über ein "CONTROL4 Smart House"-Sicherheitssystem, eine leistungsstarke Alarmanlage und externe Überwachungskameras, die für maximalen Komfort und Sicherheit sorgen.

Sie profitieren von einem komplett eingezäunten privaten Garten von ca. 200 m² mit einer geräumigen Terrasse von 40 m², die sich ideal für Entspannung eignet.

Der Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist durch ein sicheres elektrisches Tor gesichert.

Ein 15 m² grosser, clever gestalteter Garagenraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein grosser, privater und möblierter Keller, der direkt vom Garten aus zugänglich ist, sowie ein Parkplatz im Untergeschoss runden das Angebot dieses einzigartigen Anwesens ab.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Apartment in bester Innenstadtlage zu erwerben, das sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants befindet.
Situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble datant du XIXe siècle, cet appartement d'une surface PPE de 211 m² allie charme historique et confort moderne.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien de caractère se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, son parquet en chevron raffiné ainsi que ses cheminées décoratives, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se distribue comme suit :

Côté jour :
- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et espaces de rangement généreux
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Salle à manger lumineuse, avec accès à une véranda élégante ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Vaste salon avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse

Côté nuit :
- Suite parentale avec cheminée et rangements
- Salle de bains avec WC
- Deuxième chambre à coucher avec armoires intégrées
- Troisième chambre à coucher avec salle de douche attenante
- WC visiteurs
- Buanderie privée

L'appartement bénéficie d'un système domotique « CONTROL4 Smart House », d'une alarme performante et de caméras de surveillance extérieures, garantissant un confort et une sécurité optimaux.

Vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé d'environ 200 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente.

La cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, grâce à un portail électrique sécurisé.

Un garage de 15 m², ingénieusement aménagé, offre un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, une vaste cave privative et aménagée, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces et restaurants.