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Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Geneva - 195 m²

Außergewöhnliche Maisonette im Zentrum von Genf

Zimmer6
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1207 Geneva

Angaben

Referenz
C8-A3990
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1935
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
195 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 6-Zimmer-Duplex-Apartment befindet sich im Herzen von Genf, in einem sehr begehrten Wohngebiet. Es erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines charakteristischen Gebäudes mit Aufzug.

Die 195 m² grosse EPT-Fläche wird durch zwei Balkone à 8 m² und eine grosszügige Terrasse à 31 m², die sich ideal für schöne Sommerabende eignet, angenehm nach aussen erweitert.

Trotz der Lage in einem lebhaften und trendigen Viertel geniesst das Apartment eine ruhige Fussgängerzone und bietet so ein privilegiertes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Die Innenaufteilung besticht durch grosszügige Räume und eine schöne Deckenhöhe. Das sorgfältig renovierte

Apartment vereint zeitgemässe Eleganz mit erhaltenen architektonischen Elementen und bietet so eine raffinierte Atmosphäre, die den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet.

Die optimale Sonneneinstrahlung in jedem Raum verstärkt den Reiz dieses Objekts.

Die 31 m² grosse Terrasse ist ein besonderes Highlight, das in diesem historischen Gebäude im Herzen von Genf selten ist und dem Objekt eine einzigartige Stellung auf dem lokalen Immobilienmarkt verleiht.
Situé en plein centre de Genève, dans un secteur résidentiel très recherché, ce superbe duplex de 6 pièces occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble de caractère avec ascenseur.

Sa surface PPE de 195 m² se prolonge agréablement vers l'extérieur grâce à deux balcons de 8 m² chacun ainsi qu'à une spacieuse terrasse de 31 m², idéale pour profiter pleinement des belles soirées estivales.

Malgré son emplacement dans un quartier animé et tendance, l'appartement bénéficie d'un environnement piétonnier paisible, garantissant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités urbaines.

L'agencement intérieur met en valeur des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond.

Le logement, entièrement rénové avec soin, combine élégance contemporaine et éléments architecturaux préservés, offrant ainsi une ambiance raffinée qui conjugue charme ancien et confort moderne.

L'ensoleillement optimal de chaque pièce accentue l'attrait de ce bien.

La terrasse de 31 m² constitue un avantage exceptionnel, rare dans ce type de construction historique au coeur de Genève, et confère à la propriété un caractère unique sur le marché immobilier local.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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