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Elegantes Duplex-Dachgeschoss im zeitgenössischen Stil

Wohnfläche187 m²
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1202 Geneva

Angaben

Referenz
AGFG
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Wohnfläche
187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In bester Lage im begehrten Quartier Petit-Saconnex, nahe dem Platz der Vereinten Nationen und dem Hotel Intercontinental gelegen, geniesst diese aussergewöhnliche Wohnung eine grüne und ruhige Wohnumgebung und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Flughafen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, nach Minergie-Standard gebauten Wohnhaus und besticht durch modernen Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung. Mit einer EWG-Fläche von 187m² zeichnet sie sich durch grosszügige Räumlichkeiten und Helligkeit aus.

Der Wohnbereich im obersten Stockwerk des Gebäudes ist um eine wunderschöne Wohnküche herum angeordnet, die zu einem geräumigen Balkon von 30m² führt und eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Das Stockwerk wird durch weitere Annehmlichkeiten ergänzt.

Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit mehr als 20m² besteht, die alle mit viel Stauraum ausgestattet sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eines der Schlafzimmer wird durch einen 14m² grossen Balkon ergänzt, der sich ideal für einen privaten Aufenthalt im Freien eignet. Auf derselben Etage befinden sich auch eine Waschküche und ein Abstellraum.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Dachterrasse von 36m² mit 360°-Panoramablick.

Die Wohnung wird mit einem Doppel-Schiebetor im Untergeschoss und einem Keller verkauft.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, proche de la place des Nations unies et de l'Hôtel Intercontinental, cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et résidentiel, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport.

Installé au sein d'une résidence récente répondant aux normes Minergie, il séduit par son confort moderne, son efficacité énergétique et la qualité de ses finitions. Avec une surface PPE de 187m², il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'espace jour au dernier étage de l'immeuble s'articule autour d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un spacieux balcon de 30m², et offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Cet étage est complété par des commodités.

À l'étage inférieur se déploie l'espace nuit composé de deux chambres à coucher de plus de 20m² chacune, toutes équipées de nombreux rangements. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains en suite et l'une d'entre elle se prolonge par un large balcon de 14m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le même niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un réduit.

Un toit-terrasse privé de 36m² offrant une vue panoramique à 360° est accessible depuis l'étage jour.

L'appartement est vendu avec un double box fermé au sous-sol ainsi qu'une cave.