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Elegantes Duplex-Dachgeschoss im zeitgenössischen Stil

Wohnfläche187 m²
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1202 Geneva

Angaben

Referenz
AGFG
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Wohnfläche
187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In idealer Lage im beliebten Quartier Petit-Saconnex, nahe dem Platz der Vereinten Nationen und dem Hotel Intercontinental, geniesst diese aussergewöhnliche Wohnung eine grüne und ruhige Wohnumgebung und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Flughafen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, nach Minergie-Standard erbauten Gebäude und besticht durch ihren modernen Komfort, ihre Energieeffizienz und die Qualität der Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 187 m² zeichnet sie sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit aus.

Der Wohnbereich im obersten Stockwerk des Gebäudes ist um eine wunderschöne Wohnküche herum angeordnet, die Zugang zu einem 30 m² grossen Balkon bietet und eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Dieses Stockwerk wird durch weitere Annehmlichkeiten ergänzt.

Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern von über 20 m², die beide mit viel Stauraum ausgestattet sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eines der beiden Schlafzimmer wird durch einen 14 m² grossen Balkon ergänzt, der sich ideal für einen privaten Aufenthalt im Freien eignet. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine Waschküche und ein Abstellraum.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Dachterrasse von 36 m² mit 360°-Panoramablick.

Die Wohnung wird mit einem Doppelgaragenstellplatz im Untergeschoss und einem Keller verkauft.

Es ist zu beachten, dass die Wohnung ab dem 1. Dezember verfügbar ist.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, proche de la place des Nations unies et de l'Hôtel Intercontinental, cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et résidentiel, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport.

Installé au sein d'une résidence récente répondant aux normes Minergie, il séduit par son confort moderne, son efficacité énergétique et la qualité de ses finitions. Avec une surface PPE de 187m², il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'espace jour au dernier étage de l'immeuble s'articule autour d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un spacieux balcon de 30m², et offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Cet étage est complété par des commodités.

À l'étage inférieur se déploie l'espace nuit composé de deux chambres à coucher de plus de 20m² chacune, toutes équipées de nombreux rangements. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains en suite et l'une d'entre elle se prolonge par un large balcon de 14m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le même niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un réduit.

Un toit-terrasse privé de 36m² offrant une vue panoramique à 360° est accessible depuis l'étage jour.

L'appartement est vendu avec un double box fermé au sous-sol ainsi qu'une cave.

Il convient de noter que l'appartement est disponible dès le 1er décembre.