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4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 2 Gärten und Terrasse

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1202 Geneva

Angaben

Referenz
JFV1202-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
4
Nutzfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Durchgangspenthouse befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 erbauten, fünfstöckigen Gebäudes inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe des Parks von Tremblay.
Das sehr gut gelegene Apartment im Petit-Saconnex in der Nähe der internationalen Organisationen und aller Annehmlichkeiten bietet eine Wohnfläche von 90 m2 sowie einen 60 m2 grossen Garten und eine Terrasse, was eine Gesamtfläche von 150 m2 ergibt.

Beschreibung:

- Eingangshalle
- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche
- Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Südgarten
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Nordgarten
- Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Nordgarten
- Badezimmer
- WC (kann mit einer Dusche umgebaut werden)
- 32 m2 grosser, nach Nordwesten ausgerichteter Garten
- 28 m2 grosse, nach Südosten ausgerichtete Terrasse und Garten mit Bäumen

Privater Keller + gemeinsamer Kellerraum
Parkplatz für 1 Auto zusätzlich zum Mietpreis für CHF 50 000
Abstellraum für Fahrräder
Waschküche

Besonderheiten:
- Ruhige Lage
- Umgeben von Grünflächen
- In der Nähe des Parks von Tremblay
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Verkaufspreis CHF 1 350 000

Kontakt und Besichtigungen:
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch

Dieses helle, luftige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 erbauten, fünfstöckigen Gebäudes inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe des Parks von Tremblay. Ideale Lage in Petit-Saconnex, in der Nähe von internationalen Organisationen und allen Annehmlichkeiten, dieses attraktive Apartment bietet 90 m² Wohnfläche und 60 m² Garten- und Terrassenfläche, was eine Gesamtnutzfläche von 150 m² ergibt.

Beschreibung:

- Eingangshalle

- Offene, voll ausgestattete Küche
- Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum nach Norden ausgerichteten Garten
- Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum nach Norden ausgerichteten Garten
- Badezimmer
- WC (das in ein Duschbad umgebaut werden könnte)

- Nordwest-Garten mit 32 m² Fläche
- Südost-Terrasse und Garten mit 28 m² Fläche

Privater Keller + gemeinsamer Keller
Parkplatz für 1 Auto für CHF 50 000 extra verfügbar
Fahrradabstellraum
Waschküche

- Hervorragende Lage

- Grüne Umgebung
- In der Nähe des Tremblay-Parks
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten

- Verkaufspreis CHF 1 350 000

- Kontakt und Besichtigungen:
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch
Cet appartement traversant est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 étages construit en 2002 au milieu d'un écrin de verdure au calme et proche du parc de Tremblay.
Très bien situé au Petit-Saconnex, proche des organisations internationales et de toutes commodités, ce bel appartement bénéficie d'une surface intérieure de 90m2 et de jardins et terrasse de 60m2, soit une surface utile totale de 150m2.

Description :

- hall d'entrée
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Grand séjour/ salle à manger avec accès à la terrasse et jardin sud
- Une chambre parentale avec accès au jardin nord
- Une deuxième chambre avec accès au jardin nord
- Une salle de bain
- Wc (pouvant être réaménagé avec une douche)
- Jardin de 32m2 orienté nord-ouest
- Terrasse et jardin arborisé de 28m2 orientée sud-est

Cave privée + cave commune
Parking pour 1 voiture en sus du prix à CHF 50'000
Local à vélo
Buanderie

Points forts:
- Au calme
- Ecrin de verdure
- Proche du parc de Tremblay
- Proche de toutes les commodités

Prix de vente CHF 1'350'000

Contact et visites :
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch

This bright, airy apartment is located on the ground floor of a small, five-story building constructed in 2002, nestled in a peaceful, green setting near Tremblay Park. Ideally situated in Petit-Saconnex, close to international organizations and all amenities, this attractive apartment offers 90 square meters of interior space and 60 square meters of garden and terrace space, for a total usable area of ​​150 square meters.

Description:

- Entrance hall
- Semi-open-plan fitted kitchen
- Large living/dining room with access to the south-facing terrace and garden
- Master bedroom with access to the north-facing garden
- Second bedroom with access to the north-facing garden
- Bathroom
- WC (which could be converted to include a shower)
- Northwest-facing garden of 32m²
- Southeast-facing terrace and landscaped garden of 28m²

Private cellar + shared cellar
Parking for 1 car available for an additional CHF 50'000
Bicycle storage
Laundry room

Highlights:

- Quiet location
- Green surroundings
- Close to Tremblay Park
- Close to all amenities

Selling price CHF 1'350'000

Contact and visits:
José Fracheboud
078 767 71 84
jf@mvh-immobilier.ch