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4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Zimmer4
Wohnfläche117 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1201 Geneva

Angaben

Referenz
A-1025
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Zimmer
4
Etage
5. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
117 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen der rechten Uferseite, nur wenige Schritte vom Quai Wilson und dem Genfer See entfernt, geniesst diese Wohnung eine aussergewöhnliche Lage und einen freien Blick auf den See. Im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, profitiert sie von viel Tageslicht und einem eleganten Wohnambiente mitten in der Stadt.

Die Wohnung bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem grossen, sonnigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Duschkabine. Die hohe Deckenhöhe verstärkt das Gefühl von Raum und Klarheit.

Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof Cornavin sowie Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Park Mon Repos, der Seeuferbereich und die Autobahnzufahrten ergänzen diese privilegierte Lage.

Einige Renovierungsarbeiten werden das Potenzial dieses seltenen Objekts, das sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt eignet, voll ausschöpfen.

Eine Garage vervollständigt dieses helle und charmante Objekt, das eine prestigeträchtige Lage, einen Blick auf den Genfer See und ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet.
Au coeur de la rive droite, à deux pas du Quai Wilson et du Lac Léman, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue dégagée sur le lac. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie élégant, au coeur de la ville.

L'appartement offre de beaux volumes et un plan fonctionnel. Il se compose d'un grand salon ensoleillé, de deux chambres, d'une cuisine séparée, de toilettes visiteurs, ainsi que d'une salle de douche complète. La belle hauteur sous plafond renforce l'impression d'espace et de clarté.

Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, les transports publics se trouvent au pied de l'immeuble, et la Gare Cornavin, ainsi que les commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le parc Mon Repos, le bord du lac et les axes autoroutiers complètent cet emplacement privilégié.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Un cave complète ce bien lumineux au charme discret, alliant situation prestigieuse, vue sur le Léman et fort potentiel de valorisation.