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Titelbild

Charme Haussmannien und massgeschneidertes Projekt

Zimmer7
Wohnfläche200 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'920'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1208 Geneva

Angaben

Referenz
A-25925
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1915
Zimmer
7
Etage
2. Stock
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem der begehrtesten Stadtteile, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Russischen Kirchenviertel, befindet sich dieses ca. 200 m² grosse Apartment im ersten Stock eines wunderschönen, zeitlosen Haussmann-Gebäudes.

Es ist hell und geräumig und bietet grosszügige Räume, historische Elemente wie alte Parkettböden, hohe Decken und eine Cheminée sowie Balkone, von denen aus man die schöne Umgebung geniessen kann.

Das Apartment ist derzeit in mehrere Wohnräume und einen Schlafbereich mit drei Zimmern aufgeteilt und bietet grosses Potenzial. Eine Badewanne, eine Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Das gesamte Apartment muss renoviert werden, was es zu einem seltenen Projekt macht: die Möglichkeit, in einem Gebäude mit Charakter, das ideal gelegen ist, einen Raum zu schaffen, der auf den Stil und die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers zugeschnitten ist.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés à proximité immédiate du centre-ville et du secteur de l'Église Russe, cet appartement d'environ 200 m² occupe un étage d'un magnifique immeuble haussmannien, au charme intemporel.

Traversant et lumineux, il offre de généreux volumes, des éléments d'époque – tels que parquets anciens, hauts plafonds et cheminée – ainsi que des balcons permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Actuellement distribué en plusieurs pièces de réception et un espace nuit comprenant trois chambres, ce bien offre un très beau potentiel. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'ensemble.

L'intégralité de l'appartement est à rénover, ce qui en fait un projet rare : la possibilité de créer un espace sur-mesure, adapté au style et aux besoins du futur acquéreur, dans un immeuble de caractère idéalement situé.