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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Luxusresidenz in Florissant

Zimmer3
Wohnfläche88 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1206 Geneva

Angaben

Referenz
LRAA-2032
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem der begehrtesten Stadtteile Genfs, in Florissant – Champel, befindet sich dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment, das durch seine Helligkeit, seinen Komfort und seine hervorragende Lage besticht.

Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet ein erstklassiges Wohnumfeld, das Ruhe, Eleganz und Praktikabilität im Alltag vereint.

Das grosszügige Apartment mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem 12 m² Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist, wurde für optimalen Komfort und ein bemerkenswertes Wohngefühl konzipiert.

Es umfasst unter anderem:

- Eingangshalle
- Grosses Wohnzimmer
- Vollständig renovierte, moderne Bulthaup-Küche aus dem Jahr 2023
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Funktionales Waschküchen-Areal

Die Residenz zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus:
Pool, Concierge-Service vor Ort, umfassendes Sicherheitssystem (Digicode, Gegensprechanlage, Überwachungskameras) sowie ein für die Bewohner reservierter Aussenparkplatz, der für Komfort und Ruhe sorgt.

Zum seltenen Angebot auf dem Genfer Immobilienmarkt gehört auch eine Kellerwohnung im Untergeschoss.

Dieses schlüsselfertige Apartment ist ideal für eine Hauptwohnung oder eine hochwertige Zweitwohnung in Genf.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, à Florissant – Champel, ce superbe appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement d'exception.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, il offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité, raffinement et praticité au quotidien.

D'une surface généreuse de 72 m², complétée par un balcon de 12 m² accessible depuis l'ensemble des pièces, cet appartement a été pensé pour un confort optimal et une qualité de vie remarquable.

Il se compose notamment de :

- Un hall d'entrée
- Un séjour spacieux
- Une cuisine contemporaine bulthaup entièrement rénovée en 2023
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un espace buanderie fonctionnel
- Un balcon idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente

La résidence se distingue par des prestations haut de gamme :
Piscine, conciergerie sur place, système de sécurité complet (digicode, interphone, caméras de surveillance) ainsi qu'un parking extérieur réservé aux résidents, garantissant confort et tranquillité.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché genevois.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à Genève.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift