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Charmantes 3-Zimmer-Apartment im Herzen des Plainpalais-Viertels

Zimmer3
Wohnfläche70 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1205 Geneva

Angaben

Referenz
BS-AU
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 72 m² grosse Wohnung im Stockwerkeigentum befindet sich in bester Lage im Herzen des dynamischen Viertels Plainpalais, im 2. Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Objekt

verbindet die Schönheit des Alten mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet trotz seiner zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich
- Geschlossene, geräumige und voll ausgestattete Küche – Helle und gemütliche Wohnräume
- Komfortable
Schlafzimmer mit Einbauschrank –
Balkon (4 m²) mit Zugang vom Wohnzimmer und
Schlafzimmer
- Badezimmer – Separates WC

Dieses Apartment besticht durch den Charme des historischen Gebäudes und seine besonders begehrte Lage, die sowohl ein dynamisches als auch ein ruhiges Umfeld bietet. Zudem verfügt
es über eine eigene Kellerabstellkammer im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite. Ein echter

Hingucker, der schnell zu besichtigen ist
Idéalement situé au coeur du dynamique quartier de Plainpalais, cet appartement de 72 m² PPE se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle.

Alliant le cachet de l'ancien et un cadre de vie agréable, ce bien bénéficie d'un environnement calme malgré sa situation centrale, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les transports publics, les commerces et l'ensemble des commodités.

Distribution des espaces:
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine fermée, spacieuse et entièrement équipée
- Agréable pièce de vie lumineuse
- Chambre confortable avec armoire encastrée
- Balcon de 4 m² accessible depuis le séjour et la chambre
- Salle de bains
- WC séparés

Cet appartement séduit par le charme de son immeuble d'époque et par son emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.
Il dispose également d'une cave privative au sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement avec rendement immédiat.

Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)