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AUFGABE AN INVESTOREN Grosses, helles Studio im Zentrum der Altstadt

Zimmer1.5
Etage1. Stock
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1204 Genève

Angaben

Referenz
85973877
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
1.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ruhe im Herzen der Stadt Im Herzen des historischen Zentrums von Genf, nur wenige Schritte von der Kathedrale Saint-Pierre entfernt, befindet sich dieses geräumige Studio mit 41,2 m² Wohnfläche im 5. Stock eines perfekt gepflegten, hochwertigen Gebäudes mit zwei Aufzügen. Die Wohnung besteht aus einem grossen, hellen Wohnraum, einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Sie blickt auf einen ruhigen Innenhof ohne Lärmbelästigung. Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal als Zweitwohnsitz im Herzen der Altstadt von Genf oder für eine stabile Mietinvestition: - Sehr begehrte, strategische Lage - Hohe Mietnachfrage in diesem Bereich - Gut verwaltet mit geringen Nebenkosten - Private Kellerabstellfläche inklusive - Waschküche und Veloraum - Top gepflegte Gemeinschaftsräume, zwei Aufzüge Interessante Mietrenditen dank Premium-Lage und ständiger Attraktivität.
Le calme au coeur de la Ville Au cœur du centre historique de Genève, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, ce spacieux studio de 41,2 m² de surface PPE se situe au 5ème niveau d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec double ascenseur. Le bien se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une kitchenette, d’une salle de bain et d’un WC visiteur. Il donne sur une cour intérieure calme, sans nuisance. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre au coeur de la Vieille Ville de Genève ou pour un investissement locatif stable : - Emplacement stratégique très recherché - Forte demande locative dans ce secteur - Bien géré avec faibles charges - Cave privative incluse - Buanderie et local vélos - Parties communes impeccables, double ascenseur Rendement locatif potentiel intéressant grâce à sa localisation premium et à son attractivité permanente.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Sanierungsbedürftig