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Seltenheit

Aussergewöhnliches Apartment mit atemberaubendem Blick auf den See und den Springbrunnen

Zimmer6
Wohnfläche202 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1207 Genève

Angaben

Referenz
2900202
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1930
Balkone
2
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Gewichtete Fläche
219 m²
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Estrichfläche
12 m²
Wohnfläche
202 m²
Fläche StwE
202 m²
Anzahl Toiletten
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses aussergewöhnliche, wunderschöne Apartment liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Genf entfernt und geniesst eine einzigartige Lage im ersten Stock eines prächtigen, haussmannschen Gebäudes mit Blick auf den See und dem berühmten Springbrunnen.

Es verfügt über wunderschöne Stuckarbeiten, schöne Holzvertäfelungen, prächtige, antike Parkettböden, sehr schöne, dekorative Wandmalereien und beeindruckende Deckenhöhen und bietet alle Merkmale der seltenen, aussergewöhnlichen Apartments des letzten Jahrhunderts.

Die Lage ist ideal, da sich alle Geschäfte, Restaurants und Schulen im Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe befinden und alles zu Fuss erreichbar ist.

Es bietet eine angenehme Wohnfläche von 202 m2, die durch 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von 10 m2, die über den See hinausragen, ergänzt wird.

Es ist folgendermassen aufgeteilt:

Es öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich, der Zugang zu einem prächtigen, doppelten Salon bietet, der aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und einem schönen Essbereich besteht.
Dieser schöne Empfangsraum verfügt über mehrere Schiebefenster, die zu den Balkonen des Apartments führen und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Genfer See.
Der Eingangsbereich führt ausserdem zu einem charmanten Gäste-Ankleidezimmer mit Handwaschbecken und separatem WC.
Der Wohnbereich wird durch eine schöne, ausgestattete Küche mit einem charmanten Essbereich, der auf den Innenhof des Gebäudes blickt, ergänzt.

Der Schlafbereich besteht aus einem prächtigen Master-Schlafzimmer mit grossen, eingebauten Schränken und einem eigenen Badezimmer mit Fenster, zwei weiteren Schlafzimmern und einem schönen Duschraum mit Fenster.

Dies ist ein wunderbares Empfangsapartment, das eine der schönsten Adressen der Stadt und einen aussergewöhnlichen Ausblick geniesst!

Das Apartment verfügt ausserdem über ein gemütliches, unabhängiges Zimmer im Dachgeschoss des Gebäudes und eine grosse, fensterartige Keller-Kellerkammer.
Es besteht die Möglichkeit, eine Parkplatz-Reservierung in wenigen Schritten vom Gebäude aus zu buchen.
Situé à quelques pas du centre-ville de Genève, ce superbe appartement d'exception bénéficie d'un emplacement unique, en étage noble d'un magnifique immeuble de style Haussmannien, face au lac, profitant d'une vue panoramique sur le lac Léman et son fameux jet d'eau.

Pourvu de superbes moulures, de belles boiseries, de magnifiques parquets anciens, très belles peintures décoratives, et d'une impressionnante hauteur sous plafond, il offre toutes les caractéristiques de ces rares appartements d'exception du siècle dernier.

Sa situation géographique enfin est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, les restaurants et les écoles su centre-ville, tout y est accessible à pieds.

Il offre une agréable surface PPE de 202 m2, agrémentée de 2 balcons totalisant 10 m2 de surface surplombant le lac.

Il est distribué comme suit :

Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée donnant accès un superbe salon double, composé d'un agréable coin salon avec cheminée et d'un bel espace salle à manger.
Pourvu de plusieurs portes-fenêtres, permettant d'accès aux balcons de l'appartement, cette belle pièce de réception offre de multiples et belles vues sur le lac Léman.
Le hall dessert de plus un charmant vestiaire invités avec lave mains et WC séparé.
La partie jour est complétée par une agréable cuisine équipée avec un charmant coin repas donnant sur la cour de l'immeuble.

Sa partie nuit est composée d'une belle chambre master avec grandes armoires encastrées et sa propre salle de bain attenante avec fenêtre, de deux chambres à coucher et d'une belle salle de douche avec fenêtre.

Il s'agit là d’un superbe appartement de réception, profitant d'une des plus belles adresses de la ville, et d'une vue absolument extraordinaire !

L'appartement dispose en outre, d'une agréable chambre indépendante dans les combles de l'immeuble, et d'une grande cave avec fenêtre au sous-sol.
Il est possible de louer une place de parking à quelques pas de l'immeuble.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • See
  • Strand
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Jura
Stil
  • Klassisch