Wunderschönes Hochparterre-Apartment mit Rentenpension und Schwimmbad

Wert der Immobilie: 1 900 000.-

Sie zahlen nur:

Anzahlung: 1 400 000.-

Rente: keine

F: 84 Jahre alt

Dieses Apartment bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen wie UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem ruhigen, sicheren und exklusiven Wohnquartier, und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Flughafen und dem Bahnhof Cornavin entfernt. Dank seiner sehr hohen und zentralen Lage ist es den grössten Teil des Tages von der Sonne beschienen und liegt im 7. Stock von 8, was für absolute Ruhe sorgt.

Dieses Apartment öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, der zu einer grosszügigen, halboffenen Küche mit einem hellen Wohnzimmer von fast 40 m² führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem charmanten Balkon von 13 m², der schön bepflanzt ist und einen freien Blick über ganz Genf und die Umgebung bietet. Ein Badezimmer mit Massagedusche, Hamam und Gäste-WC, das sehr praktisch ist.

Im Schlafbereich erwartet Sie eine elegante Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Multi-Funktion-Dusche mit Massagedüsen ausgestattet ist. Die Master-Suite verfügt auch über einen eigenen Balkon von 4 m², der ideal ist, um einen Moment der Ruhe im Freien zu geniessen. Blick auf den Park, den See und den Springbrunnen!

Die Terrasse mit Garten und zwei Dachpools, die exklusiv den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten sind, bietet einen wahren Entspannungsbereich. Sie ist ein seltener Schatz mit einem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick.

Zur Aufbewahrung von Gepäck steht eine Kellerbox zur Verfügung. Im Hinblick auf die Parkmöglichkeiten ist ein geschlossener Parkplatz im Preis inbegriffen, ebenso wie der Zugang zu einem grosszügigen Privatparkplatz mit über 100 Plätzen, der in einer städtischen Umgebung eine Seltenheit darstellt.

Sehr niedrige Nebenkosten für die Eigentumswohnung!

Quartier de Budé - Ein exzellenter Wohnstandort in Genf für eine lebenslange Kapitalanlage

Das Quartier de Budé liegt an der rechten Genfer Stadtseite im begehrten Petit-Saconnex und bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und Premium-Lebensqualität.

Das Quartier geniesst eine strategische Lage, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen und europäischen Institutionen (UNO, WHO etc.) entfernt und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, den Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an und ist daher eine sichere Investition auf dem Genfer Immobilienmarkt.

Budé ist auch für seine architektonische Qualität, die gepflegten Grünflächen, die je nach Etage freie Aussicht auf den Jura oder den See sowie die ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Einrichtungen, Sportzentren etc.

Für eine lebenslange Kapitalanlage ist ein Objekt im Quartier de Budé eine seltene und sichere Gelegenheit. Dank der hohen Mietnachfrage und der Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, mit einer einfachen Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Laufzeit der Kapitalanlage.