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Exklusivität Champel - Neu und vermietet Wohnung von fast 82m2 PPE - Box

Zimmer4
Wohnfläche81 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'560'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue de Miremont, 1206 Genève

Angaben

Referenz
M-25-256
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
4
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
9
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
81 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität Champel - 4 Zimmer/2 Schlafzimmer + Balkon/Terrasse - Lift - Parkbox möglich
Vollständig renoviertes 81,2m2 E/W-Wohnung im 3. Stock.
Die Wohnung wird seit 2021 von einem Angestellten einer grossen internationalen Bank bewohnt.
Diese 4-Zimmer/2-Schlafzimmer-Wohnung mit separater Küche verfügt über 2 WC und 2 Duschräume.
Der Eingangsbereich führt zu allen Räumen der Wohnung:
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse. Der Raum ist gross genug, um einen Essbereich und einen Wohnbereich zu schaffen.
- 1 separate Küche mit Aussenzugang: Die Küche ist komplett eingerichtet (neue Ausstattung).
- ein Flur führt zu:
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Stauraum
- 1 Schlafzimmer mit Stauraum
- 1 Badezimmer
Die Wohnungsfläche beträgt 77,6m2 und der Balkon-Terrasse misst 7,2m2.
Es gibt eine Kellerbox und eine Parkbox ist auf Wunsch verfügbar (60'000CHF)
Monatliche Nebenkosten: 750CHF
An der Liegenschaft wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Fassadenbehandlung (Karbonatisierung)
- Balkonbehandlung und Abdichtung der Balkone

+ weitere Informationen:
PROGRIMM SA
+41 22 310 48 44
Exclusivité Champel - 4 pièces/2 chambres + balcon/terrasse - Ascenseur - Parking box possible
Appartement complètement rénové de 81,2m2 PPE situé au 3ème étage.
L'appartement est loué depuis 2021 par un employé d'une grande banque internationale.
Cet appartement de 4 pièces / 2 chambres avec cuisine individuelle possède 2 toilettes et 2 salles de douche.
Le hall d'entrée distribue vers toutes les pièces de l'appartement :
- 1 salon séjour avec accès au balcon/terrasse. L'espace est suffisant pour avoir un espace salle à manger et un espace salon.
- 1 cuisine séparé avec accès extérieur : la cuisine est entièrement équipée (équipement récent).
- un couloir ouvre ensuite sur :
- 1 toilette visiteurs avec douche
- 1 chambre avec rangements
- 1 chambre avec rangements
- 1 salle de bain
La surface de l'appartement est de 77,6m2 et le balcon-terrasse mesure 7,2m2.
Il possède une cave et un box de parking est disponible si nécessaire (60'000CHF)
Charges mensuelles : 750CHF
Travaux réalisés sur l'immeuble :
- traitement des façades (carbonatation)
- traitement des balcons et de leur étanchéité

+ d'infos :
PROGRIMM SA
+41 22 310 48 44