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Wunderschönes 3-Zimmer-Apartment in einem hochwertigen Gebäude

Zimmer5
Wohnfläche145 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'530'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1209 Genève

Angaben

Referenz
671
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in einer sicheren, hochwertigen Residenz, die 2014 an der rechten Uferseite von Genf im begehrten Quartier Charmilles erbaut wurde. Es geniesst eine privilegierte, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, darunter der Bahnhof Cornavin, der Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Geschäfte und Schulen.

Mit einer Wohnfläche von 145 m² bietet dieses helle, 5-Zimmer-Apartment grosszügige Räumlichkeiten, eine hohe Deckenhöhe und eine doppelte Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale Helligkeit sorgt. Die Materialien wurden mit Geschmack und Sorgfalt ausgewählt, darunter ein elegantes Parkett aus massivem Eichenholz, das dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.

Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, komplett eingerichteten und mit Siemens-Geräten ausgestatteten offenen Küche, die sich zu einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer öffnet. Dieser Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang zu einem 21 m² grossen Balkon, der als echter Aussenwohnraum gestaltet ist. Dieser Balkon verfügt über einen Wasseranschluss, Steckdosen und Einbaustrahler, die ein komfortables und gepflegtes Nutzungserlebnis ermöglichen.

Der Schlafbereich bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung. Er umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigener italienischer Dusche mit WC und Doppelwaschtisch sowie direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer verfügen über ein komplettes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC und eine separate Waschküche runden die Einrichtung vorteilhaft ab und sorgen für einen angenehmen Alltagskomfort.

Die Bewohner dieser hochwertigen Eigentumswohnung profitieren von exklusiven Dienstleistungen, darunter massgeschneiderte Hotel-Services, private Weinkeller mit Verkostungsräumen sowie ein umfassender Wellnessbereich mit Spa, Saunen, Dampfbad, Whirlpools, Duschen, Umkleideräumen und einer voll ausgestatteten Fitness-Lounge.

Ein Innenparkplatz mit Elektroanschluss im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein privater Keller runden dieses seltene Angebot ab.
Ce bel appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2014 sur la rive droite de Genève, au coeur du quartier recherché des Charmilles. Il bénéficie d'une situation centrale privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment la gare de Cornavin, l'aéroport, les transports publics, les axes autoroutiers, les commerces et les écoles.

D'une surface PPE de 145 m², ce lumineux appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa double orientation, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les matériaux ont été sélectionnés avec goût et exigence, notamment un élégant parquet en chêne massif qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La partie jour se compose d'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager Siemens, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger convivial. Cet espace de vie profite d'un accès direct à un agréable balcon de 21 m², pensé comme une véritable pièce de vie extérieure. Celui-ci dispose d'une arrivée d'eau, de prises électriques ainsi que de spots encastrés, permettant un usage confortable et soigné.

La partie nuit offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Elle comprend une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche à l'italienne avec WC et double vasque, ainsi que d'un accès direct au balcon. Deux autres chambres confortables bénéficient d'une salle de bain complète. Un WC visiteurs séparé ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter avantageusement l'agencement, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les résidents de cette copropriété de haut standing profitent de prestations exclusives, incluant des services hôteliers sur mesure, des caves à vin privatives avec espace de dégustation, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un spa avec saunas, hammam, jacuzzis, douches, vestiaires et une salle de fitness entièrement équipée.

Un emplacement de parking intérieur avec borne électrique au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien rare à la vente.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)