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Miremont – Renoviertes Apartment mit Panoramablick 270° – Exklusiv

Zimmer5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 3'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1206 Genève

Angaben

Referenz
2.1206.3390-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1979
Zimmer
5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen exklusiv dieses 180 m² grosse, grosszügige Wohnung mit atemberaubender Aussicht an.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften von Miremont, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf. Dieses beliebte Quartier bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination von Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten entsteht.

Das 2007 komplett renovierte Gebäude zeichnet sich durch seine aussergewöhnliche Helligkeit, seine grosszügigen Räume und die 270°-Aussicht auf die Stadt und die Berge aus, die von den beiden Balkonen mit einer Gesamtfläche von 18 m² genossen werden kann.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Garderobe und eingebauten Schränken
- Gäste-WC
- Halb offene Küche mit Esszimmer (mit der Möglichkeit, die Tür vollständig zu öffnen)

Der Wohnbereich besteht aus:
- Einem ersten Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Einer grosszügigen Master-Suite mit Ankleideraum, Badezimmer und Dusche sowie einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf Genf

Ein drittes Schlafzimmer könnte durch Umgestaltung des Ankleideraums und des Badezimmers geschaffen werden, obwohl die aktuelle Aufteilung besonders harmonisch ist.

Zu diesem Apartment gehören:
- Ein Untergeschoss-Stellplatz mit einer Kapazität von etwa 1,5 Plätzen vervollständigt dieses seltene Angebot. Es bietet Platz für ein grosses Auto oder zwei kleinere Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum (im Preis inbegriffen)
- Aussenstehende Besucherparkplätze
- Das Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgt.

Dieses Apartment vereint Komfort, hochwertige Renovierung und eine privilegierte Lage in einem der elegantesten Quartiere der linken Flussseite.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement, spacieux de 180 m² PPE avec une vue imprenable.
Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Miremont, des écoles, des transports publics et du centre-ville de Genève. Ce quartier prisé offre une qualité de vie appréciée, entre verdure et commodités urbaines.

Entièrement rénové en 2007, le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées à 270° sur la ville et les montagnes, depuis ses deux balcons totalisant 18 m².

La distribution intérieure est la suivante :
- Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés
- Toilettes visiteurs
- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (possibilité d'ouverture complète)
- Salle à manger communicante avec le séjour, donnant accès à un balcon avec vue panoramique

Espace nuit comprenant :
- Une première chambre avec salle de bains attenante
- Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche en enfilade et balcon privatif offrant une superbe vue sur Genève

Une troisième chambre pourrait être envisagée en réaménageant l'espace du dressing et de la salle de bains, bien que la configuration actuelle soit particulièrement harmonieuse.

Avec cet appartement :
- Un box en sous-sol d'une capacité d'environ une place et demie complète ce bien rare. Il permet d'y stationner une grande voiture ou deux petites, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. (inclus dans le prix)
- Des places visiteurs sont situées à l'extérieur
- L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement allie confort, rénovation de qualité et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus élégants de la rive gauche.