×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

In der Nähe der UNO - Super helles Apartment - Verkauf in SI

Zimmer5
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1202 Genève

Angaben

Referenz
A-25-035-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
5
Etage
6. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Immobilienverkauf in der Schweiz: "Zum Verständnis: Immobilienverkäufe werden in der Regel in Eigenkapital getätigt. Eine Bankfinanzierung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, wobei jede Situation individuell beurteilt werden muss."

Das Apartment liegt in der Nähe der internationalen Organisationen und bietet eine ruhige Wohnumgebung in einer hochwertigen Residenz, die vor Lärm geschützt ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² ist dieses exklusive Apartment ideal für Liebhaber von grosszügigen Räumen und Tageslicht.

Es ist optimal aufgeteilt, sodass der Wohn- und der Schlafbereich getrennt sind.

Das Gebäude befindet sich im 6. Stock eines Wohnhauses und bietet eine Nordost-Südwest-Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung und eine freie Aussicht sorgt.


Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt:

  • Grosser Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Ganz ausgestattete, geschlossene Küche mit Essbereich
  • Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem grossen, überdachten Balkon mit elektrischem Markisenvorhang


  • Ein grosser Flur, der den Schlafbereich erschliesst und mit Einbauschränken ausgestattet ist

Aussenbereich:
  • Eigentumswohnung mit grossem Spielplatz und Besucherstellplätzen.

 Zusätzliche Ausstattung:
  • Keller
  • Ein Box
  • Häufig: Terrasse/Pool auf dem Dach des Gebäudes

Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe.

Nachfolgend ein Link mit mehr Informationen über die Veräusserung von Immobilien in SI:
https://notaires-geneve.ch/docview/128/2013.03.26%20Article%20pour%20la%20Tribune%20de%20Genève%20du%2026.03.2013%20-%20Société%20immobilière%20ou%20PPE.pdf
Vente en SI : "À titre d'information, les ventes en société immobilière se réalisent généralement en fonds propres. Le financement bancaire est possible sous certaines conditions, chaque situation devant être évaluée de manière individuelle."

Situé proche des Organisations internationales,  cet appartement offre un cadre de vie paisible, niché dans une résidence  de standing à l'abri des nuisances.

Avec une surface PPE d'environ 135 m², ce bien d’exception séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Son agencement est optimisé de facon a séparer la partie jour de la partie nuit. 

Traversant et implanté dans un  immeuble résidentiel au 6ème étage, il bénéficie d’une double orientation Nord-Est, Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les personnes en quête d’un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.


L’appartement est agencé comme suit :

  • Un grand hall d’entrée 
  • Un WC visiteurs
  • Une grande cuisine fermée toute équipée avec un coin repas
  • Un grand séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert et équipé d’un store banne électrique
  • Un couloir de distribution de la partie nuit avec des placards encastrés
  • Une chambre avec sa salle de bains/WC 
  • Une chambre avec sa salle de douche
  • Une chambre avec sa salle de douche
  • Toutes les chambres donnent accès à un balcon filant. Elles bénéficient également de placards intégrés.

Extérieur :
  • Copropriété comprenant une grande aire de jeux ainsi que des places de parkings visiteurs.

 Annexes :
  • Une cave
  • Un box
  • Commun: Terrasse/Piscine sur le toit de l'immeuble

Transports en communs et commerces à proximité.

Ci-dessous un lien donnant plus d'informations sur la vente de biens en SI :
https://notaires-geneve.ch/docview/128/2013.03.26%20Article%20pour%20la%20Tribune%20de%20Genève%20du%2026.03.2013%20-%20Société%20immobilière%20ou%20PPE.pdf

Eigenschaften

Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal