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Wohnung

Zimmer5
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue Liotard 56, 1202 Genève

Angaben

Referenz
7552789
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1975
Zimmer
5
Etage
3. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 5-Zimmer-Apartment im Herzen von Genf, in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, der Schulen und aller Annehmlichkeiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, seine Funktionen, Helligkeit und ideale Lage zu nutzen.

Das in einem Gebäude aus den 1970er Jahren untergebrachtes Apartment wurde sehr gut gepflegt und erstreckt sich über 100 m2, die ideal zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt sind.

Der Eingang führt in einen grossen, anpassbaren Flur. Das grosszügige Wohnzimmer bietet Platz für einen TV- und Essbereich und verfügt über einen charmanten Südbalkon. Die private, voll ausgestattete Küche bietet einen angenehmen Essbereich.

Der funktionale Schlafbereich umfasst 3 schöne Schlafzimmer, die sich auf der Rückseite der Residenz befinden und vor jeglichem Lärm geschützt sind. Zwei Badezimmer/Duschen runden das Angebot ab.

Zum Apartment gehört ein Keller sowie ein grosser Parkplatz, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Zu beachten: Das Apartment ist derzeit vermietet und muss komplett renoviert werden.

** Wir müssen Ihr Kaufinteresse für einen Besuch der Immobilie bestätigen **

Stärken:
  • Ideale Lage
  • Funktional
  • Ideal für Investoren

Situé en plein centre de Genève, à proximité de la Gare Cornavin, des écoles et de toutes les commodités, ce 5 pièces vous permettra de profiter de ses fonctions, de sa luminosité et de sa situation idéale.

Construit dans un immeuble des années 70, très bien entretenu, cet appartement totalise 100m2 idéalement distribué entre partie jour et nuit.

L’entrée se compose d’un grand hall de distribution aménageable. Le salon, spacieux, permet facilement la création d’un espace TV/salle à manger et profite d’un charmant balcon exposé Sud. La cuisine, privée et équipée, propose un agréable coin repas.

La partie nuit fonctionnelle propose 3 belles chambres donnant sur l’arrière de la résidence, à l’abri de toutes nuisances. Deux salles de bains/douches complètent le tout.

A cave ainsi qu’un grand parking complètent ce bien idéal pour investisseurs.

A noter : L’appartement est actuellement loué et nécessite un rafraîchissement complet.

** Nous nous devons de valider votre potentiel d’achat pour toute visite de ce bien immobilier **

Points forts :
  • Situation idéale
  • Fonctionnel
  • Idéal investisseur