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Wunderschönes, komplett renoviertes Apartment mit Garten

Zimmer6
Wohnfläche211 m²
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Genève, 1203 Genève

Angaben

Referenz
59807-ex- 59807A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6
Wohnfläche
211 m²
Nutzfläche
225 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Apartment mit einer Wohnfläche von 211 m² befindet sich im Erdgeschoss eines prächtigen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.

Es liegt ideal im Stadtzentrum und bietet eine zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte).

Dieses vollständig renovierte Gebäude mit hochwertigen Materialien bietet hohe Decken, Stuck, einen schönen Parkettboden im Fischgrätmuster und dekorative Kamine.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:
- Grosser Eingangsbereich mit geräumigem Garderobenbereich und Stauraum
- Voll ausgestattete und eingerichtete Wohnküche
- Zwei Einbauschränke
- Grosse Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda mit Terrasse und Gartenblick
- Grosser Salon mit Kamin
- Hauptschlafzimmer mit Kamin
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ankleide/Garderobe mit angrenzendem Duschraum
- Gäste-WC
- Privater Waschraum

Das Apartment ist mit einem CONTROL4 Smart-Home-System, einer Alarmanlage und Aussenkameras ausgestattet.
Mehrere Fahrzeuge können in der Einfahrt geparkt werden, die über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Eine 15 m² grosse Garage wurde in einen Stauraum umgewandelt.

Der etwa 200 m² grosse, komplett eingezäunte Garten verfügt über eine 40 m² grosse Terrasse.

Zum exklusiven Apartment gehören auch ein grosser, direkt vom Garten aus zugänglicher, möblierter Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss.
Ce bel appartement d'une surface PPE de 211 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble datant du XIXème siècle.

Idéalement situé au centre-ville, il offre une situation centrale, proche de toutes les commodités (transports publics, restaurants, commerces).

Entièrement rénové avec des matériaux de bonne facture, ce bien présente de belles hauteurs sous plafond, des moulures, un beau parquet en chevron et des cheminées décoratives.

L'appartement se distribue ainsi : 
- Grand hall d'entrée avec spacieux vestiaire et espace de rangement
- Cuisine habitable entièrement équipée et agencée
- Deux placards
- Grande salle à manger avec accès à une belle véranda donnant sur la terrasse et le jardin
- Vaste salon avec cheminée
- Chambre principale avec cheminée
- Salle de bains avec WC 
- Chambre avec armoires
- Chambrette/dressing avec salle de douche en suite
- WC visiteurs
- Buanderie privée

L'appartement est équipée d'un CONTROL4 smart house, d'un système d'alarme et de caméras extérieures.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour dont l'accès se fait par un portail électrique. Un garage de 15 m² a été transformé en espace de rangement.

Beau jardin entièrement clôturé d'environ 200 m² avec terrasse de 40 m².

Une grande cave privée et aménagée, accessible directement depuis le jardin ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden