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Eine seltene Gelegenheit: 4 helle und flexible Durchgangszimmer

Zimmer4
Wohnfläche113 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'745'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1206 Genève

Angaben

Referenz
5337
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In idealer Lage im Herzen einer ruhigen Umgebung, wurde dieses wunderschöne 4-Zimmer-Durchgangspenthouse vor kurzem renoviert und aufgefrischt (Innenanstrich und Balkon), was zu einem angenehmen und gepflegten Wohnambiente führt.

Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine hohe Flexibilität der Räume. Die zukünftigen Käufer können die Einrichtung leicht anpassen, um die Zimmer zu vergrössern und auf Wunsch auch private Badezimmer zu schaffen. Ein echter Trumpf für ein massgeschneidertes Projekt.

Dieses Objekt ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die Vermietung, dank seines hohen Potenzials und seines attraktiven Ertrags, der auf seine privilegierte Lage zurückzuführen ist.

Die Residenz, die perfekt gepflegt ist, besticht durch ihren wunderschönen privaten Park mit Bäumen, der ein wahrer Ruhepol ist.

Zu den Annehmlichkeiten des Penthouses gehört auch ein Parkplatz und eine Kellerabstellkammer.

? Ein Objekt mit vielen Vorteilen, ideal zum Wohnen oder Investieren
Idéalement situé au coeur d'un environnement paisible, ce superbe appartement traversant de 4 pièces a récemment bénéficié de travaux de rénovation et de rafraîchissements (peintures intérieures et balcon), offrant un cadre de vie agréable et soigné.

Sa configuration intelligente permet une grande modularité des espaces. Les futurs acquéreurs pourront facilement repenser l'aménagement afin d'agrandir les chambres et créer, s'ils le souhaitent, des salles de bains privatives. Un véritable atout pour un projet sur mesure.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son fort potentiel et à son rendement attractif lié à sa situation privilégiée.

La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son magnifique parc privé arboré, véritable havre de paix au quotidien.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'une cave.

? Un bien aux multiples atouts, idéal pour habiter ou investir

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift