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Investitionsmöglichkeit im Herzen der Altstadt

Zimmer2
Etage1. Stock
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1204 Genève

Angaben

Referenz
85973877
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ankündigung für Investoren – Absolute Ruhe mitten im Herzen der Stadt Inmitten des historischen Zentrums von Genf, nur wenige Schritte von der Kathedrale Saint-Pierre entfernt, befindet sich dieses grosszügige Studio mit 41,2 m² NUF im 5. Stock eines perfekt gepflegten, repräsentativen Gebäudes mit zwei Aufzügen. Die Wohnung besteht aus einem grossen, hellen Wohnraum, einer Küchenzeile, einem separaten Badezimmer und einem Gäste-WC. Sie blickt auf einen ruhigen Innenhof ohne Lärmbelästigung. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal als Zweitwohnsitz in der Altstadt von Genf oder für eine stabile Mietinvestition: – Sehr begehrte, strategische Lage – Hohe Mietnachfrage in diesem Bereich – Gut verwaltet mit geringen Nebenkosten – Eigener Keller inklusive – Waschküche und Veloraum – Top gepflegte Gemeinschaftsräume, zwei Aufzüge Interessantes Mietrenditepotenzial dank Premium-Lage und ständiger Attraktivität.
Avis aux investisseurs - Le calme absolu, en plein cœur de la Ville En plein centre historique de Genève, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, ce spacieux studio de 41,2 m² de surface PPE se situe au 5ème niveau d’un immeuble de prestige parfaitement entretenu, avec double ascenseur. Le bien se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une kitchenette, d’une salle de bain séparée et d’un WC visiteur. Il donne sur une cour intérieure calme, sans nuisance. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre en Vieille Ville de Genève ou pour un investissement locatif stable : - Emplacement stratégique très recherché - Forte demande locative dans ce secteur - Bien géré avec faibles charges - Cave privative incluse - Buanderie et local vélos - Parties communes impeccables, double ascenseur Rendement locatif potentiel intéressant grâce à sa localisation premium et à son attractivité permanente.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Sanierungsbedürftig