BLÜHEND | EIN SELTENES FAMILIENPROJEKT IM HERZEN VON GENF!
Preis des ObjektsCHF 3'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1206 GenèveAngaben
Referenz
LYZA-MBLK-947
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Florissant | Seltene Gelegenheit: 2 Wohnungen im selben Gebäude, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand entfernt
Eine einzigartige Konstellation für ein harmonisches Familienleben
In einem der begehrtesten Stadtteile von Genf, im Herzen von Florissant, entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit:
2 Wohnungen im selben Gebäude, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Unabhängigkeit und familiärer Nähe bieten.
Perfekt für Eltern, die sich in einem grünen Gartenhaus im Erdgeschoss niederlassen möchten und gleichzeitig ihren Sohn oder ihre Tochter im Obergeschoss des gleichen Gebäudes unterbringen möchten.
WOHNUNG 1
Gartenhaus im Erdgeschoss mit grosszügigem Aussenbereich | ein Garten im Herzen von Genf
In einer ruhigen Strasse gelegen, besticht dieses 4,5-Zimmer-Apartmentmit 4,5 Zimmern durch grosszügige Räume und viel Tageslicht.
Der privatisierte Garten von ca. 140 m² und die grosse Terrasse machen es zu einer wahren Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Aufteilung:
Grosser Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer in Reihe mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Komplett ausgestattete
Küche
Zwei komfortable Schlafzimmer mit viel Platz
Komplettes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) (WC, Waschbecken)
Gäste-WC mit Waschbecken
Private Kellerabstellkammer
Wichtige Daten:
Typ: Eigentumswohnung (EWG)
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 108,40 m²
Terrasse & Garten: ca. 140 m²
Berechnete Wohnfläche: 161,50 m²
Monatliche Nebenkosten: CHF 620. -
WOHNUNG 2
5. Stock | Freie Aussicht und elegante Atmosphäre
Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment3,5 ZIMMERN geniesst eine tolle Helligkeit und eine freie Aussicht.
Die Kaminecke und die sonnige Loggia schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
Aufteilung:
Eingangshalle
Wohn- und Esszimmer in Reihe mit Kaminecke und Loggia-Zugang
Komplett ausgestattete Küche
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Gäste-WC mit Waschbecken
Private Kellerräume
Wichtige Eckdaten:
Typ: Eigentumswohnung EW
Stockwerk: 5. Stock
Wohnfläche: 88,16 m²
Loggia: 8,7 m²
Gewichtete Wohnfläche: 92,50 m²
Monatliche Nebenkosten: CHF 592.-
Ein exklusives und begehrtes Familienkonzept
Diese beiden Immobilien, die bald verfügbar sind, bieten eine perfekte Kombination für eine intergenerationelle Familie oder einen Erbschaftsinvestor.
Die Premium-Lage, die Qualität der Räumlichkeiten und die Flexibilität der Nutzung machen dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt.
Der Gesamtpreis beinhaltet einen abgeschlossenen Garagenplatz im Wert von CHF 95 000.-
Die wichtigsten Pluspunkte:
Ausgezeichnete Lage in Florissant, nahe dem Parc Bertrand
Zwei Wohnungen im selben Gebäude – ideal für eine Familie oder einen Kreuzinvestment
Erdgeschoss + Hochparterre: Seltene und begehrte Kombination
Ruhige und grüne Wohngegend
Schnelle Verfügbarkeit
Ein seltenes Gut für anspruchsvolle Käufer.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und um das einzigartige Potenzial dieser doppelten Gelegenheit in Florissant zu entdecken.
Eine einzigartige Konstellation für ein harmonisches Familienleben
In einem der begehrtesten Stadtteile von Genf, im Herzen von Florissant, entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit:
2 Wohnungen im selben Gebäude, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Unabhängigkeit und familiärer Nähe bieten.
Perfekt für Eltern, die sich in einem grünen Gartenhaus im Erdgeschoss niederlassen möchten und gleichzeitig ihren Sohn oder ihre Tochter im Obergeschoss des gleichen Gebäudes unterbringen möchten.
WOHNUNG 1
Gartenhaus im Erdgeschoss mit grosszügigem Aussenbereich | ein Garten im Herzen von Genf
In einer ruhigen Strasse gelegen, besticht dieses 4,5-Zimmer-Apartmentmit 4,5 Zimmern durch grosszügige Räume und viel Tageslicht.
Der privatisierte Garten von ca. 140 m² und die grosse Terrasse machen es zu einer wahren Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Aufteilung:
Grosser Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer in Reihe mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Komplett ausgestattete
Küche
Zwei komfortable Schlafzimmer mit viel Platz
Komplettes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) (WC, Waschbecken)
Gäste-WC mit Waschbecken
Private Kellerabstellkammer
Wichtige Daten:
Typ: Eigentumswohnung (EWG)
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 108,40 m²
Terrasse & Garten: ca. 140 m²
Berechnete Wohnfläche: 161,50 m²
Monatliche Nebenkosten: CHF 620. -
WOHNUNG 2
5. Stock | Freie Aussicht und elegante Atmosphäre
Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment3,5 ZIMMERN geniesst eine tolle Helligkeit und eine freie Aussicht.
Die Kaminecke und die sonnige Loggia schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
Aufteilung:
Eingangshalle
Wohn- und Esszimmer in Reihe mit Kaminecke und Loggia-Zugang
Komplett ausgestattete Küche
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Gäste-WC mit Waschbecken
Private Kellerräume
Wichtige Eckdaten:
Typ: Eigentumswohnung EW
Stockwerk: 5. Stock
Wohnfläche: 88,16 m²
Loggia: 8,7 m²
Gewichtete Wohnfläche: 92,50 m²
Monatliche Nebenkosten: CHF 592.-
Ein exklusives und begehrtes Familienkonzept
Diese beiden Immobilien, die bald verfügbar sind, bieten eine perfekte Kombination für eine intergenerationelle Familie oder einen Erbschaftsinvestor.
Die Premium-Lage, die Qualität der Räumlichkeiten und die Flexibilität der Nutzung machen dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt.
Der Gesamtpreis beinhaltet einen abgeschlossenen Garagenplatz im Wert von CHF 95 000.-
Die wichtigsten Pluspunkte:
Ausgezeichnete Lage in Florissant, nahe dem Parc Bertrand
Zwei Wohnungen im selben Gebäude – ideal für eine Familie oder einen Kreuzinvestment
Erdgeschoss + Hochparterre: Seltene und begehrte Kombination
Ruhige und grüne Wohngegend
Schnelle Verfügbarkeit
Ein seltenes Gut für anspruchsvolle Käufer.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und um das einzigartige Potenzial dieser doppelten Gelegenheit in Florissant zu entdecken.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Dekorativer Kamin
Aussicht
- Panoramasicht