IN DER NÄHE VON INTERNATIONALER SCHULE UND BERTRAND-PARK | 2 WOHNUNGEN | EIN SELTENES FAMILIENPROJEKT IM HERZEN VON GENF!

Zwei Wohnungen im selben Gebäude, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand entfernt

Im Herzen von Florissant, einem der begehrtesten Stadtteile Genfs, entdecken Sie eine einzigartige Konstellation mit zwei separaten Wohnungen im selben Gebäude.
Eine ideale Lösung für eine intergenerationelle Familie oder einen Immobilieninvestor, der Nähe, Unabhängigkeit und Wertbeständigkeit sucht

· WOHNUNG 1 – Erdgeschoss

· 4,5 Zimmer | Privater Garten von ca. 140 m²

· Ruhige Lage in einer Seitenstrasse, die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Raumvolumen, ihre tolle Lichtdurchflutung und ihren grossen Aussenbereich, der ein wahres grünes Refugium in der Stadt ist.

· Wichtige Punkte:

• Wohnfläche: 108,40 m²
• Terrasse & Garten: ca. 140 m²
• Gewichtete Fläche: 161,50 m²
• Monatliche Nebenkosten: CHF 620.-
• Privatkeller

· WOHNUNG 2 – 5. Stock

· 3,5 Zimmer | Freistehende Aussicht – Cheminée & Loggia

· Im oberen Stockwerk gelegen, bietet dieses schöne Apartment eine elegante und helle Atmosphäre, mit Cheminée und sonniger Loggia.

· Wichtige Punkte:

• Wohnfläche: 88,16 m²
• Loggia: 8,7 m²
• Gewichtete Fläche: 92,50 m²
• Monatliche Nebenkosten: CHF 592.-
• Privatkeller

· Ein seltenes Konzept in Genf

· Diese Doppelmöglichkeit, die sich schnell realisieren lässt, ist ideal für:

• Eltern und erwachsenes Kind im selben Gebäude,
• Familie, die Komfort und Unabhängigkeit verbinden möchte,
• Immobilieninvestor, der nach einem sicheren Objekt mit hohem Potenzial sucht.

· Der Gesamtpreis beinhaltet einen abgeschlossenen Boxraum im Wert von CHF 95 000.-

· Die Pluspunkte

• Gelegener Wohnquartier in Florissant
• Direkte Nähe zum Parc Bertrand
• Erdgeschoss + Oberes Stockwerk