Wunderschönes Hochparterre-Apartment mit Rentenpension und Schwimmbad

Wert der Immobilie: 1 900 000.-

Sie zahlen nur:

Anzahlung: 1 400 000.-

Miete: keine

F: 84 Jahre alt

Diese Wohnung bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen wie UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem ruhigen, sicheren und exklusiven Wohngebiet, und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Flughafen und dem Bahnhof Cornavin entfernt. Dank ihrer sehr hohen und zentralen Lage ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und befindet sich im 7. Stock von 8, was für absolute Ruhe sorgt.

Diese Wohnung öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, der zu einer grossen, halboffenen Küche mit einem hellen Wohnzimmer von fast 40 m² führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem charmanten Balkon von 13 m², der schön bepflanzt ist und einen freien Blick auf ganz Genf und die Umgebung bietet. Ein Badezimmer mit Massagedusche, Hamam und Gäste-WC, das sehr praktisch ist.

Das Schlafzimmer bietet ein elegantes Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Multi-Funktion-Dusche mit Massagedüsen ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen eigenen Balkon von 4 m², der ideal ist, um einen Moment der Ruhe im Freien zu geniessen. Blick auf den Park, den See und den Springbrunnen!

Die Terrasse mit Garten und zwei Dachpools, die nur den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten sind, bietet einen wahren Entspannungsbereich. Sie ist ein seltener Schatz mit einem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick.

Zur Aufbewahrung von Gepäck steht eine Kellerabstellkammer zur Verfügung. Was das Parken betrifft, so ist ein geschlossener Parkplatz im Preis inbegriffen, ebenso wie der Zugang zu einem grosszügigen Privatparkplatz mit über 100 Stellplätzen, der in einer städtischen Umgebung eine Seltenheit darstellt.

Sehr niedrige Nebenkosten für die Eigentumswohnung!

Quartier de Budé – Ein exzellenter Wohnstandort in Genf, ideal für eine lebenslange Investition

Das Quartier de Budé liegt an der rechten Seite von Genf, im begehrten Gebiet Petit-Saconnex. Es bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und erstklassige Lebensqualität.

Das Quartier geniesst eine strategische Lage, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen und europäischen Institutionen (UNO, WHO etc.) entfernt und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, den Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht sowohl lokale als auch internationale Kundschaft an und ist daher eine sichere Investition auf dem Immobilienmarkt in Genf.

Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, die freie Aussicht auf den Jura oder den See, je nach Stockwerk, und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Einrichtungen, Sportanlagen etc.

Für eine lebenslange Investition ist ein Objekt im Quartier de Budé eine seltene und sichere Gelegenheit. Dank der hohen Mietnachfrage und der Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, mit einer einfachen Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Laufzeit der lebenslangen Investition.