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7-Zimmer-Wohnung im Herzen von Genf

Zimmer7
Wohnfläche173 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1208 Genève

Angaben

Referenz
ASB-4001-P
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Zimmer
7
Etage
2. Stock
Wohnfläche
173 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses grosszügige, 7-Zimmer-Durchgangspenthouse-Apartment im Herzen von Genf im Quartier Florissant-Malagnou, inmitten einer grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und Helligkeit. Es befindet sich in einem perfekt gepflegten, hochwertigen Gebäude und bietet ein privilegiertes Wohnen, das Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint.

Mit einer vermessenen Fläche von ca. 186 m² (173 m² NEF und 23 m² Balkone) ist dieses Objekt harmonisch und ideal aufgeteilt. Es ist ein Durchgangspenthouse, das den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht durchflutet wird und eine schöne Aussicht auf die umliegende Vegetation bietet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

• Grosszügiger Eingangsbereich
• Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon von ca. 21 m²
• Angrenzendes Esszimmer
• Voll ausgestattete, separate Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
• Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon (12 m²) und en-suite Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Zwei weitere Schlafzimmer mit ansprechenden Abmessungen
• Gäste-WC
• Badezimmer
• Waschküche
• Zahlreiche Stauräume

Die Räume sind gut proportioniert, die Durchgänge sind geräumig und die Aussenbereiche erweitern die Wohnräume angenehm und bieten so einen wahren Komfort im Alltag.

Zum Objekt gehören 2 Innenparkplätze und ein Keller.

Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint Fläche, Helligkeit und zentrale Lage in einer besonders begehrten, grünen Wohngegend.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Situé au coeur de Genève dans le quartier de Florissant-Malagnou, au sein d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 7 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et fonctionnalité.

D'une surface pondérée d'environ 186 m² (173 m² PPE et 23 m² de balcons), ce bien bénéficie d'une distribution harmonieuse et idéalement pensé. Traversant, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la verdure environnante.

L'agencement est le suivant :

• Hall d'entrée spacieux
• Vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon principal d'environ 21 m²
• Salle à manger attenante
• Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon
• Chambre principale avec balcon privatif (12 m²) et salle de bains en suite (baignoire et douche)
• Deux chambres avec de belles dimensions
• Un WC visiteurs
• Une salle de bains
• Une buanderie
• Nombreux espaces de rangement

Les espaces sont bien proportionnés, les circulations fluides et les extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie, offrant un véritable confort au quotidien.

2 places de parking intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ce bien rare sur le marché allie superficie, luminosité et situation centrale dans un cadre résidentiel verdoyant particulièrement recherché.

Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.