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Attika mit Panoramablick

Zimmer8
Wohnfläche230 m²
Etage10. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1208 Genève

Angaben

Referenz
A-25-098-33
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
8
Etage
10. Stock
Wohnfläche
230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein absolutes Highlight: ein exzellentes Objekt in Grange-Canal.
Dieses Duplex-Dachgeschoss mit aussergewöhnlicher Helligkeit, das 2014 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, erstreckt sich über die 10. und 11. Etage eines hochwertigen Gebäudes.
Die wunderschöne, 120m2 grosse Terrasse mit Südlage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, den Jet d’Eau, den See und die Berge.

Das 8-Zimmer-Apartment mit einer PPE-Fläche von 230m2 ist wie folgt aufgeteilt:

1. Ebene:
  • Schöne Einleitung
  • Elternschlafzimmer mit grossem Ankleideraum, eigener Badezimmer und Zugang zum grossen Balkon
  • Erste Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und Zugang zum Balkon von 9m2
  • Zweite Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und Zugang zum Balkon, der beiden Schlafzimmern gemeinsam ist
  • Separate Toilette

2. Ebene:
  • Grosser Wohnraum mit Ethanol-Kamin
  • Voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochbereich und Bar, offen zur Essecke
  • Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Einbauschränken
  • Gästetoilette
  • Waschküche und Ankleideraum
  • Zugang zur Panoramaterrasse

Dieses Anwesen wird durch einen Doppel-Kellerabstellraum, einen Aussenparkplatz und zwei Kellerräume ergänzt.

Öffentliche Verkehrsmittel, viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe.
Coup de coeur assuré : un bien d’exception situé à Grange-Canal.  
D’une luminosité exceptionnelle, cet attique en duplex entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de prestige se répartit sur le 10ème et le 11ème étage d’un immeuble de standing.   
Sa magnifique terrasse de 120m2 exposée plein sud permet de profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville, le jet d'eau, le lac et les montagnes.  

D’une surface PPE de 230m2, l’appartement de 8 pièces se distribue comme suit :    

1er niveau : 
  • Belle entrée 
  • Suite parentale avec grand dressing, sa salle de bains complète et accès au grand balcon  
  • Première chambre avec dressing, salle de douche et accès au balcon de 9m2
  • Deuxième chambre avec dressing, salle de douche et accès au balcon commun aux deux chambres
  • Toilettes séparés  

2ème niveau :  
  • Grande pièce de vie avec cheminée à l’éthanol 
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot central et bar, ouverte sur la salle à manger 
  • Chambre avec salle de douche attenante et placards  
  • Toilettes invités  
  • Buanderie et dressing  
  • Accès à la terrasse panoramique 

Ce bien est complété par un box double en sous-sol, une place de parc extérieure et deux caves.  

Les transports en commun, de nombreux commerces et restaurants à proximité. 

Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert
  • Antik
Besonnung
  • Optimal