Off Market – Seltener Charme-Duplex im Herzen der Altstadt

Im Herzen von Genf, inmitten der prestigeträchtigen Altstadt, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Wohnumgebung, die Geschichte, Kultur und Eleganz miteinander verbindet. Die gepflasterten Gassen, Kunstgalerien, Museen und die charmanten, belebten Plätze verleihen diesem Viertel einen unvergleichlichen Charakter.

Das Gebäude liegt an einer der bekanntesten Hauptstrassen, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale Saint-Pierre und der Place du Bourg-de-Four und verkörpert die Authentizität und den Charme der Genfer Architektur.

In diesem historischen Umfeld bietet diese Wohnung grosszügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und modernen Komfort, und das in einer besonders begehrten Lage.

Dieses Duplex-Apartment im obersten Stockwerk erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet ein authentisches und gleichzeitig modernes Wohnambiente.

Das erste Stockwerk öffnet sich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer elegant integrierten, offenen Küche, die sich zu einem grossen Wohn- und Esszimmer hin öffnet. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Duschraum und Gäste-WC.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine voll ausgestattete Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschraum.

Das Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen sehr guten Allgemeinzustand:

• Doppelverglasung
• Ölheizung mit Radiatorenverteilung
• Fassadenrenovierung 2023
• Gemeinschaftsräume renoviert im Jahr 2022

Ein privates Waschhaus sowie ein grosser Keller (mit Möglichkeit zur Aufladung von E-Bikes) runden dieses seltene Gut ab.

• Bushaltestelle Kathedrale (TPG): ca. 120 m
• Geschäfte und Restaurants (Bourg-de-Four): ca. 200
• Renommierte Schulen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Cornavin: ca. 1,5 km
• Internationaler Flughafen Genf: ca. 5,5 km

Das Hotel liegt im Herzen von Genf, in der prestigeträchtigen Altstadt und bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Geschichte, Kultur und Eleganz vereint. Die gepflasterten Strassen, die Kunstgalerien,

Museen, und charmante, lebhafte Plätze verleihen diesem Viertel einen unvergleichlichen Charakter.

Das Gebäude befindet sich an einer der bekanntesten Strassen, in unmittelbarer Nähe zur Kathedrale Saint-Pierre und dem Platz Bourg-de-Four und verkörpert perfekt die Authentizität und den Charme der

Genevas historische Architektur.

• In diesem sehr begehrten und historischen Umfeld bietet die Wohnung grosszügige Räumlichkeiten, eine warme Atmosphäre und modernen Komfort. Das Duplex-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und bietet auf rund 160 m2 Wohnfläche eine Kombination aus Charakter und modernem Wohnen. Im ersten Stockwerk befindet sich ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer elegant integrierten offenen Küche, die sich zu einem grossen Wohn- und Esszimmer öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
• Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine voll ausgestattete Master-Suite mit Ankleidezimmer und Dusche en-suite. Das Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale und befindet sich in sehr gutem Zustand:
• Doppelt verglaste Fenster
  • Ölheizung mit Radiatoren
  • Fassaden renoviert im Jahr 2023
  • Common areas renovated in 2022

  Eine private Waschküche und ein grosser Keller (mit der Möglichkeit, Elektrofahrräder zu laden) runden dieses seltene Anwesen ab.

  Miete & Zugang

  • Cathedral bus stop (TPG): ca. 120 m
  • Shops and restaurants (Bourg-de-Four): ca. 200 m
  • Renommierte Schulen in der Nähe
  • Cornavin Bahnhof: ca. 1.5 km
  • Geneva International Airport: ca. 5.6 km