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Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3

Eaux-Vives – Elegantes 2-Zimmer-Apartment im Herzen des Viertels

Zimmer2
Etage2. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue du Lac 14, 1207 Genève

Angaben

Referenz
LRAA3002
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2. Untergeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 48 m²
Nebenkosten
CHF 244.-/Monat (nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In idealer Lage im Herzen von Eaux-Vives befindet sich dieses 47,5 m² grosse Wohnung im 2. Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes, in unmittelbarer Nähe zum See, zu Geschäften und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Aufteilung ist einfach und funktional: ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete halboffene Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert (isolierte Fassaden, Gemeinschaftsbereiche, Doppelverglasung, neue Heizungsanlage), was für einen guten Komfort sorgt und kurzfristig keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich macht.

Derzeit vermietet, bietet dieses Objekt eine Investitionsmöglichkeit in einem sehr gefragten Bereich.

Eine Kellerwohnung rundet das Angebot ab.

Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

Idéalement situé au cœur des Eaux-Vives, cet appartement de 47.5 m² PPE se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble récemment rénové, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.

L’agencement est simple et fonctionnel : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre séparée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

L’immeuble a bénéficié de rénovations importantes (façades isolées, parties communes, double vitrage, chaufferie récente), assurant un bon confort et aucun travaux à prévoir à court terme.

Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un secteur très recherché.

Une cave complète ce bien.

Dossier et visite sur demande.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Kino
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht