Alleinmakler – Großzügige, charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt

L'Emotion Immobilière hat den Vorteil, exklusiv diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gotischen Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert mit 3 Stockwerken + Dachboden zu präsentieren, perfekt renoviert, gut instand gehalten und mit Aufzug

Ideal gelegen im Herzen der Altstadt von Genf, deren unvergleichlicher Charme das Viertel sowohl lebendig als auch angenehm zum Leben macht... und begehrt, wenn es je eine gab

In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Geschäfte, Geschäfte, TPG-Haltestellen usw.) und mit einer Wohnfläche von 71 m² PSA wurde diese hervorragende Wohnung 2021 vollständig renoviert und ist wie folgt verteilt:

- eine Eingangshalle,
- eine moderne Küche ausgestattet und ausgestattet,
- ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin und einem schönen Blick auf den Place du Bourg-de-Four,
- ein Hauptschlafzimmer,
- ein kleines Babyzimmer oder ein angrenzendes Büro,
- eine maßgefertigte Garderobe mit integrierter Waschmaschine,
- ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette,
- auf dem Treppenabsatz und als Keller genutzt, ausschließlich die Nutzung von 3 Schränken.

Abschließend sollte beachtet werden, dass diese Wohnung derzeit mit einem Einkommen von 3.200 CHF pro Monat vermietet wird (Miete CHF 3.100 + Gebühren 100 x 12 CHF), was einen Bruttojährlichen Mietstatus von 38.400 CHF ergibt

LIEBLINGSOBJEKT, DAS MAN OHNE VERZÖGERUNG BESUCHEN SOLLTE