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Duplex-Attika in Eaux-Vives

Zimmer6
Wohnfläche197 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1207 Genève

Angaben

Referenz
1.1207.3060.25
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1890
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
6
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
197 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Betreten Sie einen einzigartigen Ort, wo jedes Detail seinen Charakter unterstreicht. Dieses Duplex-Attikapenthouse aus dem 19. Jahrhundert bietet eine besondere Atmosphäre, die durch die Verwendung von rohen und edlen Materialien geprägt ist.

Ausstattung:
- Zwei harmonische Ebenen mit grossen Räumen
- Zwei Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum
- Dritte, modulare Zimmerfläche: Kinderzimmer oder Büro
- Wohnzimmer und Küche mit viel Tageslicht
- Gäste-WC

Renovierung mit authentischen Materialien:
- Natursteinmauern
- Sichtmauerwerk aus Ziegeln
- Erhaltene massive Holzbalken
- Gewölbte Decke, die Höhe und Licht betont
- Spiel mit Texturen und Materialien, die eine warme Atmosphäre schaffen

Ideale Lage:
- Im Herzen des begehrten Wohnviertels Eaux-Vives
- Nur wenige Schritte vom Genfer See, von Geschäften und Schulen entfernt
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Stadtzentrum

Ein charaktervoller Ort im Herzen von Genf: Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses elegante Loft zu besichtigen, das Sie mit seinem Charme und seiner Authentizität begeistern wird.
Entrez dans un lieu unique, où chaque détail met en valeur son caractère. Cet attique en duplex du XIXe offre une atmosphère singulière, façonnée par des matériaux bruts et nobles.

Aménagement intérieur :
- Deux niveaux harmonieux offrant de beaux volumes
- Deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing
- Une troisième pièce modulable : chambre d'enfant ou bureau
- Séjour et cuisine baignés de lumière naturelle
- Toilettes visiteurs

Une rénovation avec des matériaux authentiques :
- Murs en pierre naturelle
- Briques apparentes
- Poutres en bois massif conservées
- Plafond cathédrale accentuant la hauteur et la lumière
- Jeux de textures et de matières qui créent une ambiance chaleureuse

Localisation idéale :
- Situé au coeur du quartier résidentiel et prisé des Eaux-Vives
- À quelques pas du Lac Léman, des commerces et des écoles
- Accès rapide aux transports et au centre-ville

Un écrin de caractère au coeur de Genève : Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce loft élégant qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.