Wunderschönes Hochparterre-Apartment mit Rentenpension und Schwimmbad
Zimmer3.5
Wohnfläche93 m²
Etage7. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Avenue de Budé, 1209 GenèveAngaben
Referenz
APPGENBUDCHRI-49EZ8
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
3.5
Etage
7. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
8
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
93 m²
Netto Fläche
110 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Apartment mit Schwimmbad im lebenslangen Wohnrecht ohne Miete
Das Anwesen verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Massagedusche und Dampfbad sowie Gäste-WC für absoluten Komfort im Alltag. Das
Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer Multifunktionsdusche mit Massagedüsen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem 4 m² grossen privaten Balkon mit beruhigendem Blick auf den Park, den See und den Springbrunnen.
Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu einer unglaublichen Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die ein wahres Refugium inmitten der Stadt bieten. Der 360°-Panoramablick ist einfach atemberaubend.
Wert des Gutes: 1 600 000.-
Sie zahlen nur:
Der Strauss: 1 300 000.-
Rente: keine
F: 84 Jahre
Dieses Apartment bietet viele Vorteile: Es liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen wie der UNO, der WHO, der WTO und dem IKRK, in einem ruhigen, sicheren Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Flughafen und dem Bahnhof Cornavin entfernt. Dank seiner sehr hohen und durchlässigen Lage ist es den grössten Teil des Tages von der Sonne beschienen und befindet sich im 7. Stock von 8, was für absolute Ruhe sorgt.
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Wohnung mit seltenen Annehmlichkeiten und spektakulärem Blick auf Genf. Beim Betreten werden Sie von einem grossen Flur mit integrierten Schränken, der zu einer wunderschönen, halboffenen Küche führt, die sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von fast 40 m² öffnet, begeistert sein. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen, 13 m² grossen Balkon mit atemberaubendem Blick über die gesamte Stadt Genf.
Das Anwesen verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Massagedusche und Dampfbad sowie Gäste-WC für absoluten Komfort im Alltag. Das
Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer Multifunktionsdusche mit Massagedüsen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem 4 m² grossen privaten Balkon mit beruhigendem Blick auf den Park, den See und den Springbrunnen.
Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu einer unglaublichen Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die ein wahres Refugium inmitten der Stadt bieten. Der 360°-Panoramablick ist einfach atemberaubend.
Eine Kellerwohnung rundet das Angebot ab und ein geschlossener Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Sie profitieren auch von einem riesigen privaten Parkplatz mit mehr als 100 Stellplätzen, was in städtischen Gebieten eine extrem seltene Besonderheit ist.
Quartier de Budé – Ein exzellenter Wohnort in Genf, ideal für eine lebenslange Investition
Das Quartier Budé liegt an der rechten Seite von Genf, im begehrten Gebiet Petit-Saconnex und bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und erstklassige Lebensqualität.
Dieses Quartier geniesst eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und europäischen Institutionen (UNO, WHO etc.) und in direkter Nähe zum internationalen Flughafen, zu Autobahnen und zum Parc de la Perle du Lac. Es zieht sowohl lokale als auch internationale Kundschaft an und ist daher eine sichere Investition auf dem Genfer Immobilienmarkt.
Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünanlagen, die je nach Stockwerk freie Aussicht auf den Jura oder den See und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Einrichtungen, Sportzentren usw.
Ein Objekt im Budé-Viertel ist im Rahmen einer Rentenkäufe eine seltene und sichere Investitionsmöglichkeit. Dank der hohen Mietnachfrage und der Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden langfristigen Wertsteigerungspotenzial mit einfacher Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Laufzeit der Rente.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
Zustand
- Neuwertig
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge