Wohnung with 1.5 rooms on sale in Genève - 35 m²

Nur wenige Schritte von der Bahnstation Champel, dem Parc Bertrand und allen Annehmlichkeiten entfernt, geniesst dieses 2-Zimmer-Apartment eine besonders attraktive Lage zwischen Stadtleben, Grünfläche und hervorragender Anbindung. Das in einer gut gepflegten Eigentumswohnung mit Lift gelegene Objekt bietet eine angenehme und funktionale Wohnfläche, die durch einen grosszügigen Balkon von über 10 m² erweitert wird – ein echter Trumpf für ein Apartment dieser Grösse. Das Objekt ist bis zum 31.12.2027 vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der nach einer qualitativ hochwertigen Immobilie in einem nachgefragten Wohngebiet sucht. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 42.9 m² Balkon: 10.7 m² Gewichtete Wohnfläche: 48.25 m² Gewichteter Quadratmeterpreis: ca. CHF 14 300.- Monatliche Nebenkosten: CHF 562.- Rechtlicher Status: Immobiliengesellschaft – SI Parkplatzvermietung möglich Eine begehrte Adresse, ein seltener Balkon für diese Grösse und ein...

Appartement de 34 m2 avec balcon de 6,5 m2 soit un total pondéré de 37,25 m2 plus une cave en plein coeur de Champel. Il est proche de toutes commodités et au calme au 2ème étage d'un bel immeuble au centre de Champel, avenue de MIremont. A saisir + d'infos Progrimm : +41 22 310 48 44

Nur wenige Schritte von der Bahnstation Champel, dem Parc Bertrand und allen Annehmlichkeiten entfernt, geniesst dieses 2-Zimmer-Apartment eine besonders attraktive Lage zwischen Stadtleben, Grünflächen und hervorragender Anbindung. Das in einer gut gepflegten Eigentumswohnung mit Lift gelegene Objekt bietet eine angenehme und funktionale Wohnfläche, die durch einen grosszügigen Balkon von über 10 m² erweitert wird – ein echter Trumpf für ein Apartment dieser Grösse. Das Objekt ist bis zum 31.12.2027 vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der nach einer hochwertigen Immobilie in einem nachgefragten und nachhaltigen Wohngebiet sucht. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 42,9 m² Balkon: 10,7 m² Gewogene Wohnfläche: 48,25 m² Gewogener Quadratmeterpreis: ca. CHF 14 300.? Monatliche Nebenkosten: CHF 562.? Rechtlicher Status: Immobiliengesellschaft ? SI Parkplatzvermietung möglich Eine begehrte Adresse, ein für diese Grösse seltener Balkon und...

Im Herzen des begehrten Champel-Viertels gelegen, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Sie bietet eine PSA-Fläche von 34 m² sowie einen angenehmen Balkon von 6,5 m², wodurch die gewichtete Fläche auf 37,25 m² steigt. Mit einer ruhigen und wohnlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und dem Stadtzentrum von Genf bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den ersten Kauf als auch für eine Investition. Ein Keller ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Situé au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de 2 pièces se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre une surface PPE de 34 m² ainsi qu'un agréable balcon de 6,5 m², portant la surface pondérée à 37,25 m². Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des...

In idealer Lage an einem strategischen Standort gelegen, geniesst dieses Bar-Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und eine treue und regelmässige Kundschaft aus Büros. Das Lokal bietet eine schöne Innenkapazität sowie eine sehr beliebte, wunderschöne Terrasse. Das Geschäft ist zwischen Bar und Restaurant ausgewogen, was eine stabile und rentable Auslastung garantiert. In den letzten Jahren wurden viele Arbeiten und Investitionen getätigt, sodass das Lokal heute ein funktionales, gut gepflegtes Arbeitsinstrument ist, das sofort übernommen werden kann, ohne dass grössere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dossier und weitere Informationen auf Anfrage. Idéalement situé dans un emplacement stratégique, ce bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle de bureaux fidèle et régulière. Établissement offrant une belle capacité intérieure ainsi qu'une superbe terrasse très appréciée. Activité équilibrée entre bar et...

L'Emotion Immobilière hat den Vorteil, exklusiv diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz zu präsentieren, die 1975 erbaut und 2024-2025 renoviert wurde, ideal gelegen in der sehr beliebten Stadt Cologny im Grange-Canal-Viertel, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt (Pré-Picot Schule, Raymond-Uldry Business School, Cycle de la Gradelle, Restaurants, Geschäfte, TPG-Haltestellen, CEVA-Station in Eaux-Vives, Cologny Sports Centre usw. und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Wohnfläche von 40 m² PSA ist diese Wohnung wie folgt verteilt: - Eingangshalle / Flur - ein Wohnzimmer mit original ausgestatteter Kochnische - ein geräumiges Schlafzimmer mit voll eingebautem Doppelschrank in voller Höhe - ein originales, komplett ausgestattetes Badezimmer mit Bad, Doppelwaschbecken und Toilette Es sei angemerkt, dass die Residenz gerade eine umfassende Renovierung durchlaufen hat: - Dämmung und Renovierung der Fassade; -...

Im Herzen des dynamischen rechten Ufers von Genf gelegen, bietet die Colombier 8-Residenz eine privilegierte Wohnumgebung im Stadtzentrum. Unweit der Hauptverkehrswege, des Bahnhofs Cornavin und des Flughafens wird diese eklektische Bank für ihre Lebensqualität geschätzt. Die 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeimmobilie wurden von Cerutti Architectes SA errichtet. Los 2.01 Diese Geschäftsräumlichkeiten mit 88 m² PSA befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist wie folgt verteilt: - Zugang von der Rue du Colombier - Zweiter Zugang über die Lobby - Ausgestattete Küchenzeile - Voll ausgestatteter Duschraum mit Toilette Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine separate Anzahlung zu erhalten. Nicht genehmigte Aktivitäten: Café, Restaurant, Gastronomie und allgemein Lebensmittelhandel * * * 21 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeimmobilie Architekten: Bureau Cerutti Architectes SA Laufende Arbeiten Die Lieferung ist für die erste Hälfte des Jahres 2027...