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Wohnung zum Verkauf in Genève - Ref A-26-038

Exklusive – charmante Wohnung im Herzen der Altstadt

Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1204 Genève

Angaben

Referenz
A-26-038
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Altstadt von Genf, die historische Wiege der Stadt, verzaubert mit ihren gepflasterten Gassen, den alten Fassaden und der zeitlosen Atmosphäre. Zwischen der St.-Petrus-Kathedrale, den Antiquitätenläden, den kleinen unabhängigen Boutiquen und den belebten Terrassen vereint dieses emblematische Quartier Wohnruhe und das pulsierende Stadtleben, nur wenige Schritte vom See und den grossen Einkaufsstrassen entfernt.

Wir bieten Ihnen exklusiv eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72m² im PPE-System an, die sich im letzten Stockwerk eines 1800 erbauten Gebäudes befindet. Die Wohnung ist durchdacht und hell gestaltet und verfügt über einen Eingang im 5. Stock. Sie ist in zwei Ebenen unterteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Badezimmer mit WC sowie eine Loggia und einen Keller.

Die Wohnung befindet sich gerade in Renovierung. Für die komplette Renovierung der Wohnung ist

ein Budget von CHF 110 000.- vorgesehen. Der Käufer hat die
Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten selbst durchzuführen.

Eine seltene Immobilie mit authentischem Charakter, ideal gelegen im historischen Zentrum von Genf.

Preis: CHF 1 690 000.-
Renovierungskosten: CHF 110 000.-
Gesamt: CHF 1 800 000.-
Berceau historique de la cité, la Vieille Ville de Genève séduit par ses ruelles pavées, ses façades anciennes et son atmosphère intemporelle. Entre la Cathédrale Saint-Pierre, les antiquaires, les petites boutiques indépendantes et les terrasses animées, ce quartier emblématique conjugue calme résidentiel et vie de centre-ville, à deux pas du lac et des grands axes commerçants.

Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement de 3 pièces d'une surface de 72m² PPE, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1800, entrée au 5ème étage. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle vue et d'une distribution soignée sur deux niveaux : hall d'entrée avec rangements, séjour, coin nuit, cuisine, salle de bains avec WC, ainsi qu'une loggia et une cave en annexe.

L'appartement est actuellement en cours de rénovation.

Un budget de CHF 110'000.- est prévu pour la rénovation totale de l'appartement.
Possibilité pour l'acquéreur de réaliser lui même les travaux

Un bien rare, au cachet authentique, idéalement situé au coeur historique de Genève.

Prix : CHF 1'690'000.-
Budget travaux : CHF 110'000.-
Total : CHF 1'800'000.-

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