×
Titelbild 1
Titelbild 2
Foto 1
Foto 2

Gentilino, Collina d’Oro: Wohnung mit grosser Terrasse, ökologische und nachhaltige Neubauwohnung, 4,5 Zimmer

Zimmer4.5
Wohnfläche187 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'060'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Gentilino, 6925 Gentilino

Angaben

Referenz
aeaa2686-a771-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Gentilino - Collina d’Oro zum Verkauf 4,5-Zimmer-Wohnung mit 187 m² Geschäftsfläche und grosser Terrasse von 34 m², in der neuen Residenz Golden Hill, ökologisch und nachhaltig.

Diese Design-Residenz, umgeben von Grün und mit hohem Nachhaltigkeitsanspruch, befindet sich in einem der begehrtesten, ruhigen und exklusiven Wohngebiete, mit Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung und in der Nähe des TASIS.

  • Eingangsbereich;
  • grosser Wohnbereich - Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur grossen Terrasse;
  • moderne und ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Zugang zum Balkon;
  • 1 Doppelschlafzimmer;
    • voll ausgestattetes Badezimmer;
  • 2 Doppelschlafzimmer;
    • voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken;
  • Gäste-Badezimmer;
  • Private Waschküche/Vorratsraum.
Die wichtigsten Merkmale:

  • Grosse Terrasse von 35 m²;
  • hoch ökologische und nachhaltige Neubaukonstruktion;
  • feine, elegante und raffinierte Ausstattung;
  • Hausautomation für die Fernsteuerung von Heizung/Klimaanlage und Öffnen/Schliessen der Markisen;
  • Photovoltaik-Paneele;
  • geothermische Sonden;
  • Wärmekreislaufheizung;
  • Kühlsystem;
  • mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung;
  • Garage mit Vorbereitung für Elektro-Ladestation, Preis CHF 50 000 bis CHF 85 000.
Für ein Leben im Grünen auch in der Stadt, in exklusiver Lage mit allem modernen und nachhaltigen Komfort.

 

VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN GOLDEN HILL RESIDENCE

Wählen Sie zwischen dem exklusiven Penthouse oder einem der 4 4,5-Zimmer-Luxuswohnungen mit einer Fläche von 190 bis 260 m². Jedes Haus ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet grosszügige, helle Räume und hochwertige Materialien.

  • Erdgeschoss - 2 Wohnungen:

    • PPP1: Gewerbliche Nutzfläche 252 m², Terrasse 68 m², privater Garten 572 m²
    • PPP2 (RESERVIERT) : Gewerbliche Nutzfläche 254 m², Terrasse 30 m², privater Garten 308 m²
  • 1. Stock - 2 Wohnungen:

    • PPP3: Gewerbliche Nutzfläche 194 m², Terrasse 35 m²
    • PPP4 : Gewerbliche Nutzfläche 187 m², Terrasse 34 m²
  • 2. Stock - PENTHOUSE:

    • PPP5: (VERKAUFT) Gewerbliche Nutzfläche 260 m², Terrasse 190 m²
À Gentilino - Collina d’Oro, à vendre appartement de 4,5 pièces avec surface commerciale de m². 187 et grande terrasse m². 34, situé dans la nouvelle résidence Golden Hill, écologique et durable.

Cette résidence design, entourée de verdure et hautement durable, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés, calme et réservé, avec un arrêt de bus à quelques mètres et à proximité du TASIS.

Conçu pour offrir des espaces vastes et lumineux, l’appartement est immergé dans un environnement accueillant, élégant et moderne.

Composition:

  • vestibule;
  • grand espace de vie - salon avec coin repas et sortie sur la grande terrasse ;
  • cuisine moderne et équipée avec îlot central et accès au balcon ;
  • 1 chambre double ;
    • salle de bain privée complète ;
  • 2 chambres doubles ;
    • salle de bain complète avec douche et double lavabo ;
  • salle de bain pour les invités ;
  • Buanderie/garde-manger privé.
Les tenants et aboutissants :

  • Grande terrasse m². 35;
  • construction neuve hautement écologique et durable ;
  • finitions fines, élégantes et raffinées ;
  • domotique pour le contrôle à distance du chauffage/refroidissement et de l’ouverture/fermeture des lames de parasol ;
  • panneaux photovoltaïques ;
  • sondes géothermiques ;
  • système de chauffage par serpentin ;
  • système de refroidissement ;
  • ventilation mécanique avec système de récupération de chaleur ;
  • garage avec préparation de recharge électrique, prix de CHF 50'000 à CHF 85'000.
Pour une vie dans le vert même en ville dans un emplacement exclusif avec tout le confort moderne et durable.

 

APPARTEMENTS DISPONIBLES GOLDEN HILL RESIDENCE

Choisissez entre le penthouse exclusif ou l’un des 4 appartements de luxe de 4,5 pièces, avec des surfaces allant de 190 à 260 mètres carrés. Chaque maison est conçue avec le souci du détail, garantissant de grands espaces lumineux et des matériaux de qualité.

  • Rez-de-chaussée - 2 appartements :

    • PPP1 : surface commerciale 252 m², terrasse 68 m², jardin privatif 572 m²
    • PPP2 (RÉSERVÉ) : surface commerciale 254 m², terrasse 30 m², jardin privatif 308 m²
  • 1er étage - 2 appartements :

    • PPP3 : surface commerciale 194 m², terrasse 35 m²
    • PPP4 : surface commerciale 187 m², terrasse 34 m²
  • 2ème étage - PENTHOUSE :

    • PPP5 : (VENDU) surface commerciale 260 m², terrasse 190 m²

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz