Luft und Licht für dieses 5,5-Zimmer-Duplex mit Aussicht und privatem Garten vor den Toren von Rolle
Zimmer5.5
Wohnfläche154 m²
Preis des ObjektsCHF 1'820'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1182 GillyAngaben
Referenz
X8PZ-LQMK-1107
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2011
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
170 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gilly – Grosses Familienapartment mit Garten, Weinbergblick und Seeaussicht
In der sehr begehrten Gemeinde Gilly, in unmittelbarer Nähe zu Rolle und den grossen Verkehrsachsen, überzeugt dieses wunderschöne Duplex-Apartment durch sein seltenes Gleichgewicht zwischen moderner Wohnqualität, grosszügigen Wohnräumen und privilegiertem Wohnumfeld.
In einer eleganten und intimen Residenz mit nur acht Wohneinheiten gelegen, geniesst das Objekt eine Süd- und Südwest-Ausrichtung,eine grosszügige Helligkeit und einen freien Blick auf die Weinberge, mit einer Seeaussicht vom Obergeschoss und Balkon aus.
Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² bietet das Apartment einen hohen Ausstattungsstandard, der den heutigen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz entspricht:
Perimeterdämmung, Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, thermische Solaranlage, Fussbodenheizung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, darunter eine hochwertig ausgestattete Küche, durchdachte Raumaufteilung und schöne Fenster, die den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Räume lassen. Es besteht aus:
Gartengeschoss
Obergeschoss
Zum Apartment gehört ein umzäunter und bepflanzter Privatgarten von 188 m², der besonders für Familien ein grosser Pluspunkt ist und einen sicheren und gemütlichen Aussenbereich für Kinder oder Entspannung bietet.
Ein Dachboden sowie ein Keller von 25 m² und zwei Stellplätze im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Dieses Duplex zeichnet sich durch seine strategische Lageaus, die sowohl in der Nähe des Sees, der Weinberge und der Einkaufsmöglichkeiten als auch in einer ruhigen und qualitativ hochwertigen Wohngegend liegt.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine grosszügige Anzahl an Zimmern, einen Garten und einen Balkon. Es entspricht somit perfekt den Erwartungen einer Grossfamilie,eines anspruchsvollen Kundenkreises, der nach einem seltenen, funktionalen und nachhaltigen Objekt sucht.
Zögern Sie nicht, eine Broschüre anzufordern und einen Termin für eine Besichtigung am Donnerstag, 29. Januar ab 13 Uhr zu vereinbaren.
Das Objekt ist dringend zu besichtigen.
In der sehr begehrten Gemeinde Gilly, in unmittelbarer Nähe zu Rolle und den grossen Verkehrsachsen, überzeugt dieses wunderschöne Duplex-Apartment durch sein seltenes Gleichgewicht zwischen moderner Wohnqualität, grosszügigen Wohnräumen und privilegiertem Wohnumfeld.
In einer eleganten und intimen Residenz mit nur acht Wohneinheiten gelegen, geniesst das Objekt eine Süd- und Südwest-Ausrichtung,eine grosszügige Helligkeit und einen freien Blick auf die Weinberge, mit einer Seeaussicht vom Obergeschoss und Balkon aus.
Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² bietet das Apartment einen hohen Ausstattungsstandard, der den heutigen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz entspricht:
Perimeterdämmung, Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, thermische Solaranlage, Fussbodenheizung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, darunter eine hochwertig ausgestattete Küche, durchdachte Raumaufteilung und schöne Fenster, die den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Räume lassen. Es besteht aus:
Gartengeschoss
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offene, zur Wohnküche offene Küche
- Geräumige Wohnräume mit direktem Zugang zum 30 m² grossen Balkon
- Ein Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein Arbeits- oder Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad und Dusche mit Zugang zu einem Balkon von ca. 13,75 m²
- Zwei weitere grosszügige und helle Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
Zum Apartment gehört ein umzäunter und bepflanzter Privatgarten von 188 m², der besonders für Familien ein grosser Pluspunkt ist und einen sicheren und gemütlichen Aussenbereich für Kinder oder Entspannung bietet.
Ein Dachboden sowie ein Keller von 25 m² und zwei Stellplätze im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Dieses Duplex zeichnet sich durch seine strategische Lageaus, die sowohl in der Nähe des Sees, der Weinberge und der Einkaufsmöglichkeiten als auch in einer ruhigen und qualitativ hochwertigen Wohngegend liegt.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine grosszügige Anzahl an Zimmern, einen Garten und einen Balkon. Es entspricht somit perfekt den Erwartungen einer Grossfamilie,eines anspruchsvollen Kundenkreises, der nach einem seltenen, funktionalen und nachhaltigen Objekt sucht.
Zögern Sie nicht, eine Broschüre anzufordern und einen Termin für eine Besichtigung am Donnerstag, 29. Januar ab 13 Uhr zu vereinbaren.
Das Objekt ist dringend zu besichtigen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Lift