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3.5 Zimmer mit Terrasse in Giubiasco

Zimmer3.5
Wohnfläche88.2 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6512 Giubiasco

Angaben

Referenz
BOR-A12
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2027
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
88.2 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Modern 3.5 Wohnungen in Giubiasco, gelegen im zweiten Stock eines neuen Wohnkomplexes in Bau phase von einem neuen Wohnkomplex in Bau nur wenige Schritte vom Zentrum und gut verbunden mit der Bahnhof und den Dienstleistungen Haupt.

Die Wohnung bietet einen Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, eine Lichtdurchflutete Tageszone mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse überdacht mit Blick auf umliegende Berge und einemgrossen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad.

Die vorgesehenen Oberflächen sind modern und von guter Qualitätà: Fliesen- oder Parkettböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, sommerliche Kühlung. Auf dem Dach werden Solarpanele zur Unterstützung der Energieerzeugung installiert.


1 Keller ist imPreis inbegriffen. Sind verfügbar 2 Stellplätze in eigener Garage zu CHF 50 000 jeweils.

Die Wohnung ist Teil des neuen Residenzgebäudes Borghetto, einem modernen Wohnkomplex bestehend aus 30 Wohnungen. Die Übergabe ist für den Herbst 2027.

Erwerb als Zweitwohnsitz möglich.

Die Gegend ist ideal für Familien aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Schulen, Läden und ÖV-Haltestellen.

MASSNAHMEN

Wohnung: 88.20 mq
Terrasse: 14.00 mq
Keller: 3.50 mq
Nutzfläche Gewerbe: 96.60 mq

Nr.: BOR-A12

Moderno 3.5 locali in vendita a Giubiasco, situato al secondo pianodi un nuovo complesso residenziale in costruzione a pochi passi dal centro e ben collegato alla stazione e ai servizi principali.

L’appartamento offre un ingresso con spazio per un comodo guardaroba, zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza coperta con vista sulle montagne circostanti, unacamera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno.

 

Le finiture previste sono moderne e di buona qualità: pavimenti in gres o parquet, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con termopompa, raffrescamento estivo. Sul tetto verranno installati pannelli solari a supporto della produzione energetica.


1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 ciascuno.

L’appartamento fa parte della nuova Residenza al Borghetto, un moderno complesso composto da 30 unità abitative. La consegna è prevista entro l’autunno 2027.

 

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

 

La zona è ideale per famiglie grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici.

 

MISURE

Appartamento: 88.20 mq
Terrazza: 14.00 mq
Cantina: 3.50 mq
Superficie commerciale: 96.60 mq

Rif.: BOR-A12