Das urbane Oasis, nur einen Steinwurf entfernt, 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Garten
Zimmer4.5
Wohnfläche85 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'175'000.-
Verfügbarkeit01.11.2027
Ort
, 1196 GlandAngaben
Referenz
P22195
Verfügbarkeit
01.11.2027
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 390.-/Jahr
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
35 m²
Wohnfläche
85 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEU UND EXKLUSIV!
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland
Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In unmittelbarer Nähe zum See, zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Umfeld, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.
DIE ENTWICKLUNG «LE CHÊNE D’OR»
Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen Wohnungen mit grosszügigen Räumen:
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROssEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT SONNENLICHT
FÜR 45 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION VORBEREITET.
PARZELLENBLOCK 1 4,5-ZIMMER-WOHNUNG – GARTENERDE – SÜD-LAGE
DIESE SELTENE WOHNUNG BESITZT EINEN RIESIGEN OFFENEN WOHNRAUM, DER SICH AUF EINE TERRASSE UND EINEN PRIVATGARTEN ERWEITERT, DER ALREITS IM PREIS EINGEHALTEN IST (WERT 20 000 CHF).
BESCHREIBUNG:
- HALLENEINRICHTUNG MIT GARDEURENKAPSEL
- VOLL EINGEBAUTE KÜCHE, DIE SICH AUF DEN ESSBARRIUM ERWEITERT
- RIESIGER WOHNRAUM MIT GROSSEN GLASFASSADEN
- DIREKTE ZUGANG ZU DER TERRASSE UND DEM GARTEN
- TERRASSE: 15 M²
- PRIVATGARTEN: 35 M² (EINZIGARTIGES NUTZUNGSRECHT, WERT EINGEHALTEN)
RÄUME & ANHÄNGER
- KELLER
- GEMEINSAME WÄSCHERUME
- RAD- UND KINDERWAGENSTELLPLATZ
- AUSSENPARKPLATZ MIT EINER VORBEREITETEN ELEKTRISCHEN LADESTATION (45 000 CHF)
KÄUFE IN FORM VON
- PARZELLENANTEIL + BAUKREDIT (BANK PARTNERIN)
- BAUPROTOKOLL MIT DER ALLGEMEINEN BAUUNTERNEHMEN
- KAUF AUF DEM PLAN MOGLICH (SOFORTIGE INNENRAUMFINISHEN MÖGLICH)
- NISCHENHEIZUNG MIT NIEDRIGEM TEMPERATURBETRIEB
- SOLARPANEL
- EINTRITT IN DEN BESITZ: HERBST 2027
INNENRAUMÄNDERUNGEN MÖGLICH (AUSNAHME: TRAGENDE WÄNDEN UND HAUSTRAPPE)
VORABERTEILUNG DER ARCHITEKTIN ERFORDERLICH
LAGE & COMMODITÄTEN
- Autobahn: 1.3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 min Zug alle 30 min
- Geschäfte & Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- & Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch
10 GRÜNDE, DIE STADT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr gefragte Immobilienvermarktung
2. Grünes Refugium im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, Fussweg
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Sicht auf die Alpen von den Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Wohngebiet
VISITEN & KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland
Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In unmittelbarer Nähe zum See, zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Umfeld, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.
DIE ENTWICKLUNG «LE CHÊNE D’OR»
Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen Wohnungen mit grosszügigen Räumen:
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROssEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT SONNENLICHT
FÜR 45 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION VORBEREITET.
PARZELLENBLOCK 1 4,5-ZIMMER-WOHNUNG – GARTENERDE – SÜD-LAGE
DIESE SELTENE WOHNUNG BESITZT EINEN RIESIGEN OFFENEN WOHNRAUM, DER SICH AUF EINE TERRASSE UND EINEN PRIVATGARTEN ERWEITERT, DER ALREITS IM PREIS EINGEHALTEN IST (WERT 20 000 CHF).
BESCHREIBUNG:
- HALLENEINRICHTUNG MIT GARDEURENKAPSEL
- VOLL EINGEBAUTE KÜCHE, DIE SICH AUF DEN ESSBARRIUM ERWEITERT
- RIESIGER WOHNRAUM MIT GROSSEN GLASFASSADEN
- DIREKTE ZUGANG ZU DER TERRASSE UND DEM GARTEN
- TERRASSE: 15 M²
- PRIVATGARTEN: 35 M² (EINZIGARTIGES NUTZUNGSRECHT, WERT EINGEHALTEN)
RÄUME & ANHÄNGER
- KELLER
- GEMEINSAME WÄSCHERUME
- RAD- UND KINDERWAGENSTELLPLATZ
- AUSSENPARKPLATZ MIT EINER VORBEREITETEN ELEKTRISCHEN LADESTATION (45 000 CHF)
KÄUFE IN FORM VON
- PARZELLENANTEIL + BAUKREDIT (BANK PARTNERIN)
- BAUPROTOKOLL MIT DER ALLGEMEINEN BAUUNTERNEHMEN
- KAUF AUF DEM PLAN MOGLICH (SOFORTIGE INNENRAUMFINISHEN MÖGLICH)
- NISCHENHEIZUNG MIT NIEDRIGEM TEMPERATURBETRIEB
- SOLARPANEL
- EINTRITT IN DEN BESITZ: HERBST 2027
INNENRAUMÄNDERUNGEN MÖGLICH (AUSNAHME: TRAGENDE WÄNDEN UND HAUSTRAPPE)
VORABERTEILUNG DER ARCHITEKTIN ERFORDERLICH
LAGE & COMMODITÄTEN
- Autobahn: 1.3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 min Zug alle 30 min
- Geschäfte & Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- & Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch
10 GRÜNDE, DIE STADT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr gefragte Immobilienvermarktung
2. Grünes Refugium im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, Fussweg
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Sicht auf die Alpen von den Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Wohngebiet
VISITEN & KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
Aussicht
- Schöne Aussicht
Baustandard
- Minergie®
- Minergie® zertifiziert
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Autobahn
1.3 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Geschäfte
500 m