Traumgarten, Charme-Leben, schönes helles 4,5-Zimmer-Apartment

NEU UND EXKLUSIV!
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe des Sees, der Schulen, der Geschäfte und des Bahnhofs bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Umfeld, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE ENTWICKLUNG «Le Chêne dOr»

Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen und grosszügigen Wohnungen:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT VIEL SONNENLICHT.
FÜR 25 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT ELEKTRISCHER LADESTATION VORGEBUNDEN.

PARZELLENLOT 2 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IM GARTENGESCHOSS

DIE SELTENE WOHNUNG BESITZT EINEN RIESIGEN WOHNRAUM MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM 127 M² GROSSEN PRIVATGARTEN (WERT VON 30 000 CHF INKLUSIVE), DER SICH FÜR FAMILIEN UND LIEBERTEILER AUSSERHALBSTELLEN EINIGT.

BESCHREIBUNG:
- HALLENZUGANG MIT GARDEINEKAMMER
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE, DIE IN DEN ESSBARRIUM FÜHRT
- RIESIGER WOHNRAUM MIT GROSSEN GLASFACHEN
- DIREKTZUGANG ZUR TERRASSE UND ZUM GARTEN
- TERRASSE: 17 M²
- PRIVATGARTEN: 127 M² (EXKLUSIVER BESITZ, WERT VON 30 000 CHF INKLUSIVE)
- BAD MIT WC UND SPÜLBADEWANZE
- DUCHBAD MIT WC UND SPÜLBADEWANZE
- ELTERNZIMMER
- ZWEI KINDERZIMMER ODER BÜROZIMMER

NUTZUNGSRÄUME & ANHÄNGE
- KELLER
- GEMEINSAMER WÄSCHERAUM
- RAD- UND KINDERWAGENSTELLPLATZ
- AUSSENPARKPLATZ (25 000 CHF)
- PRIVATGARTEN MIT EXKLUSIVEM BESITZ: 127 M²

KÄUFE IN FORM VON
- PARZELLENANTEIL + BAUKREDIT (BANK PARTNERIN)
- BAUPROTOKOLL MIT DER GENERALBAUUNTERNEHMERIN
- KAUF AUF PLAN SOFORT MÖGLICH
- AUSFÜHRUNG NACH WÜNSCH DES MÄRKERINNEN
- WÄRMEPUMPE NIEDRIGSTE TEMPERATUR
- SOLARPANEL
- EINTRITT IN DEN BESITZ: HERBST 2027

ÄNDERUNGEN IM INTERIOR (AUSSER DEN TRAGENDEN WÄNDEN UND DER HAUSTRAPPE) MÖGLICH
BESTÄTIGUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN ERFORDERL COMMODITÄTEN
- Autobahn: 1.3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 min Zug alle 30 min
- Geschäfte & Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- & Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, UM DAS PROJEKT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr gefragte Immobilienvermarktung
2. Grünes Refugium im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, Fussweg
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Sicht auf die Alpen von den Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Wohngebiet

BESICHTIGUNGEN & KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05