Leben im Grünen, in einem charmanten Quartier, helles 4.5-Zimmer-Apartment

NEU UND EXKLUSIV!
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zum See, zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE ENTWICKLUNG «LE CHÊNE D’OR»

Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen Wohnungen mit grosszügigen Räumlichkeiten:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSZÜGIGEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT SONNENLICHT.
EIN AUSSENPARKPLATZ MIT EINER VORBEREITUNG FÜR EIN ELEKTRISCHES LADESTATIONEN IST FÜR 45 000 CHF VERFÜGBAR.

PARZELLENBLOCK 3 4,5-ZIMMER-WOHNUNG – 1. OG – RICHTUNG SÜDWESTEN

IHR SONNENPLATZ VOM MORGEN BIS ABEND.

BESCHREIBUNG:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich hin offen ist
- Grosser Wohnraum mit grossen Fenstern
- Balkon mit einer Fläche von ca. 12 m²
- Badezimmer (WC + Waschbecken)
- Duschbad (WC + Waschbecken)
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer

LAGERUNG & ANHÄNGE
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellraum für Kinderwagen / Fahrräder
- AUSSENPARKPLATZ MIT VORBEREITUNG FÜR EINE ELEKTRISCHE LADESTATION (45 000 CHF)


KÄUFE IN FORM VON
- Anteil am Grundstück + Baukredit (Partnerbank)
- Bauvertrag mit Generalunternehmer
- Kauf auf der Baustelle sofort möglich
- Ausführung nach Wunsch des Käufers
- Niedertemperatur-Wärmepumpe
- Solaranlage
- Bezugsfertig: Herbst 2027

ÄNDRUNGEN IM INTERIOR (AUSSER DEN TRAGENDEN WÄNDEN UND DER HAUSTRAPPE) MÖGLICH
BESTÄTIGUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN ERFORDERLICH

LAGE UND ANNEHMLIHKEITEN
- Autobahn: 1,3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 Min. Züge alle 30 Min.
- Geschäfte und Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- und Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, DIE STADT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr begehrte Verkaufsförderung
2. Grünes Refugium mitten in der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, Fussweg
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Aussicht auf die Alpen von den oberen Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Wohngebiet

BESICHTIGUNGEN & KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05