Leben im Grünen, in einem charmanten Quartier, helles 4.5-Zimmer-Apartment

NEU UND EXKLUSIV!
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zum See, zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE ENTWICKLUNG «LE CHÊNE D’OR»

Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen Wohnungen mit grosszügigen Räumlichkeiten:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSZÜGIGEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT SONNENLICHT
FÜR 25 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION VORBEREITET.

PARZELLENBLOCK 3 4,5-ZIMMER-WOHNUNG – 1. OG – RICHTUNG SÜDWEST

IHR SONNENPLATZ VOM MORGEN BIS ABEND.

BESCHREIBUNG:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich
- Grosser Wohnraum mit grossen Fenstern
- Balkon von ca. 12 m²
- Badezimmer (WC + Waschbecken)
- Duschbad (WC + Waschbecken)
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer / Büro

LAGERUNG & ANHÄNGE
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellraum für Kinderwagen / Fahrräder
- AUSSENPARKPLATZ MIT VORBEREITUNG FÜR ELEKTRISCHE LADESTATION (25 000 CHF)


KÄUFE IN FORM VON
- Grundstücksanteil + Baukredit (Partnerbank)
- Bauvertrag mit Generalunternehmer
- Kauf auf der Baustelle ab sofort möglich
- FINISHEN GEMÄSS WÜNSCHEN DES MÄRKERS
- Niedertemperatur-Wärmepumpe
- Solaranlage
- Bezugsfertig: Herbst 2027

INNENBAULICHE ÄNDERUNGEN MÖGLICH (AUSSER TRAGENDE WÄNDEN UND HAUSTRAPPE)
VON DER ARCHITEKTIN ZU BESTÄTIGEN

LAGE & ANNEHMLICHKEITEN
- Autobahn: 1,3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 Min. Züge alle 30 Min.
- Geschäfte & Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- und Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, DIE STADT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr begehrte Verkaufsförderung
2. Grüner Schatz im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, zu Fuss
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Aussicht auf die Alpen von den oberen Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Gebiet

BESICHTIGUNGEN UND KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05