Ein traumhafter 3,5-Zimmer-Atelier-Loft mit Bergen im Hintergrund

NEU UND EXKLUSIV!
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In unmittelbarer Nähe zum See, zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Umfeld, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE ENTWICKLUNG «Le Chêne dOr»

Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen Wohnungen mit grosszügigen Räumlichkeiten:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSZÜGIGEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT SONNENLICHT
FÜR 25 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION VORBEREITET.

PARZELLEN 5 Wohnung mit 3,5 Zimmern 3. Stock Südwestlage

Eine helle Wohnung unter dem Dach mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einer offenen, lichtdurchfluteten Küche und schönen Schlafzimmern.

BESCHREIBUNG:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Voll ausgestattete Küche mit Velux-Fenster in der Küche
- Grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern
- Balkon mit ca. 12 m²
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Elternschlafzimmer mit Duschraum, WC und Waschbecken in der Nähe
- Kinderzimmer und/oder Büro

RÄUMLICHKEITEN & ANHÄNGE
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder
- AUSSENPARKPLATZ MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION (25 000 CHF)

KAUF IN FORM VON
- Grundstücksanteil + Baukredit (Partnerbank)
- Bauvertrag mit Generalunternehmer
- Kauf auf der Baustelle möglich (ab sofort)
- Innenausbau nach Wunsch des Käufers
- Niedertemperatur-Wärmepumpe
- Sonnenkollektoren
- Bezugsfertig: Herbst 2027

ÄNDERUNGEN IM INTERIOR (AUSSER DEN TRAGEN WANDEN UND DER HAUSTRAPPE) MÖGLICH
BESTÄTIGUNG DURCH DEN ARCHITEKTEN ERFORDERLICH

LAGE & ANNEHMLIHKEITEN
- Autobahn: 1,3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 Min. Züge alle 30 Min.
- Geschäfte und Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- und Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, DIE STADT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr begehrte Verkaufsförderung
2. Grüner Schatz im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, zu Fuss
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Aussicht auf die Alpen von den oberen Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Gebiet

BESICHTIGUNGEN UND KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05