Ruhe und Grün, Leben in Schönheit, helles 4.5-Zimmer-Apartment

NEU UND EXKLUSIV!
Residenz Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen, grünen Umgebung, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zum See, zu Schulen, Geschäften und dem Bahnhof bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE ENTWICKLUNG «LE CHÊNE D’OR»

Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen, grosszügigen Wohnungen:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSEN AUSSENRAUM: GARTEN, BALKON ODER TERRASSE MIT VIEL SONNENLICHT.
FÜR 45 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION VORBEREITET.

PARZELLENBLOCK 4 WOHNUNG 4,5 ZIMMER – 1. OG – OSTSÜDWESTAUSRICHTUNG

LICHTE WOHNUNG IM 1. OGERICHT MIT EINEM RIESIGEN WOHN-/ESSZIMMER, EINER OFFENEN KÜCHE UND SCHÖNEN SCHLAFZIMMERN, DIE FÜR EINEN MAXIMALEN KOMFORT GEDACHT SIND.

BESCHREIBUNG:
- HALLENEINRICHTUNG MIT GARDEURENKAPPE
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE, DIE IN DEN ESSBARRIERENRAUM EINGEHEN IST
- RIESIGES WOHN-/ESSZIMMER MIT GROSSEN GLASFASSTEN
- BALKON VON UNGEFÄHR 12 M²
- BAD MIT WC UND UMFASSENDEM BADBENCHEN
- DUCHBAD MIT WC UND UMFASSENDEM BADBENCHEN
- ELTERNZIMMER
- ZWEI KINDERZIMMER ODER BÜROZIMMER

RÄUMLICHKEITEN & ANHÄNGE
- KELLER
- GEMEINSAME WÄSCHERUME
- ABFALLSORTIERUNGSRUME
- PARKPLATZ UNTER DER ERDE MIT EINER VORBEREITETEN ELEKTRISCHEN LADESTATION: 45 000 CHF

KAUF IN FORM VON
- PARZELLENANTEIL + BAUKREDIT (BANK PARTNERIN)
- BAUVERTRAG MIT DER ALLGEMEINEN BAUUNTERNEHMERIN
- KAUF AUF PLAN SOFORT MÖGLICH
- AUSFÜHRUNG NACH WÜNSCH DES MÄRKERIN
- NISCHENHEIZUNG MIT NIEDRIGEM TEMPERATURBETRIEB
- SOLARPANEL
- EINTRITT IN DEN BESITZ: HERBST 2027

INNENBAUÄNDERUNGEN MÖGLICH (AUSSER WANDTRAGEN UND TRAPPEISTEGE)
VON DER ARCHITEKTIN ZU BESTÄTIGENEN ANPASSUNGEN

LAGE & ANNEHMEN
- AUTOBAHN: 1,3 KM
- GARNI Gland: 600 M
- GENF: 30 MIN ZU ZUG REISEN 1 km
- Primar- und Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, UM DAS STADTGEBIET ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr begehrte Baugelegenheit
2. Grüne Oase mitten in der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, Fussweg
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Sicht auf die Alpen von den Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Gebiet

VISITEN & KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05