Luxus-Höhepunkt, Alpenblick für dieses 4,5-Zimmer-Attikageschoss

NEU UND EXKLUSIV!
Residence Le Chêne dOr Eine seltene Entwicklung im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne dOr, eine neue, intime Entwicklung in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In unmittelbarer Nähe des Sees, der Schulen, der Geschäfte und des Bahnhofs bietet dieses Projekt ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE ENTWICKLUNG «LE CHÊNE D’OR»

Eine sehr gefragte, kleine Eigentumswohnung mit 6 hellen Wohnungen mit grosszügigen Räumlichkeiten:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSZÜGIGEN AUSSENRAUM: GARTEN, TERRASSE ODER BALKON MIT SONNENLICHT
FÜR 45 000 CHF IST EINE AUSSENPARKPLATZSTELLE MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION VORBEREITET.


PARZELLEN 6 WOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN 2. OG, SÜDOST-RICHTUNG

Eine helle und komfortable Wohnung mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche und schönen Schlafzimmern.

BESCHREIBUNG:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich
- Grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern
- Balkon mit ca. 12 m²
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer und/oder Büros

LÄDEN UND AUSSTATTUNG
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
- AUSSENPARKPLATZ MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION (45 000 CHF)

KÄUFE IN FORM VON
- Grundstücksanteil + Baukredit (Partnerbank)
- Bauvertrag mit Generalunternehmer
- Kauf auf der Baustelle ab sofort möglich
- Innenausbau nach Wunsch des Käufers
- Niedertemperatur-Wärmepumpe
- Solaranlage
- Bezugsfertig: Herbst 2027

ÄNDRUNGEN IM INTERIOR (AUSSER DEN TRAGENDEN WÄNDEN UND DER HAUSTRAPPE) MÖGLICH
Genehmigung durch den Architekten erforderlich

LAGE UND ANNEHMLIHKEITEN
- Autobahn: 1,3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 Min. Züge alle 30 Min.
- Geschäfte und Dienstleistungen: < 500 m
- Kinderkrippen: < 1 km
- Primar- und Sekundarschulen: 300 m
- Einwohnerzahl: 11324 Personen
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, DIE STADT ZU BESUCHEN
1. Seltene und sehr begehrte Immobilienvermarktung
2. Grünes Refugium mitten in der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Velo, zu Fuss
4. Ideales Umfeld für Familien
5. Kleine Eigentumswohnung mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Aussicht auf die Alpen von den oberen Stockwerken aus
7. Ernsthafte und überschaubare Generalunternehmung (CR Promotions Rolle)
8. Vollständig anpassbare Ausstattung
9. Nachhaltige und leistungsfähige Bauweise
10. Sichere Investition in einem begehrten Wohngebiet

VISITEN & KONTAKT
- Besichtigungen nach Wunsch, auch am Samstagmorgen.
Françoise De Kock 079 201 79 05